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Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

319.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

Via Giordano Bruno, Catania, 95131 (Catania)

Rif. 30721790-13
339.000 €
319.000 €
Ribassato
190 mq10 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento nel cuore di Catania con terrazze panoramiche

Nel cuore di Catania presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al secondo piano di uno stabile con possibilità di ascensore.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi, i soffitti alti e gli ambienti luminosi, caratteristiche che conferiscono alla proprietà un’atmosfera signorile e ricca di fascino. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare un’abitazione con spazi dedicati ad attività professionali o lavorative.

Il piano principale è composto da quattro camere da letto, un’ampia sala da pranzo, una cucina e un bagno, con ambienti dalle dimensioni generose e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un grazioso mezzanino composto da una camera e un bagno.

Dal mezzanino si accede inoltre a due splendide terrazze panoramiche, autentico punto di forza della proprietà. Spazi preziosi da vivere all’aperto, ideali per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godere della vista sui tetti e sul suggestivo panorama di Catania.

La posizione centrale rappresenta un ulteriore elemento di pregio: scuole, fermate degli autobus, servizi, attività commerciali e il caratteristico mercato folkloristico catanese sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente la città e di avere tutto ciò che serve a portata di mano.

Una proprietà ricca di fascino, spazio e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Catania in un appartamento dalle caratteristiche distintive, con soffitti alti, ambienti luminosi, doppio livello e due terrazze panoramiche.

Perché comprare un 10 locali in zona Via Etnea - via Umberto

Questo ampio appartamento situato in una delle zone più ricercate di Catania, tra Via Etnea e Via Umberto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 190 mq, l'immobile offre ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto, che garantiscono ampi spazi per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante e accogliente. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di balconi e un terrazzo di ben 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono e le dotazioni, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un comfort abitativo ottimale durante tutto l'anno. L'ascensore facilita l'accesso ai piani superiori, rendendo questo appartamento adatto anche a famiglie con bambini o a persone con mobilità ridotta. La posizione è un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona centrale, ben servita da negozi, ristoranti e caffè. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di muoversi facilmente in città, mentre la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre spazi per attività all'aria aperta. Le scuole e le strutture educative sono facilmente raggiungibili, rendendo questa casa perfetta per le famiglie. In sintesi, l'acquisto di questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta di vita che permette di godere di un ambiente spazioso, luminoso e strategicamente posizionato, ideale per chi desidera abbracciare il dinamico stile di vita catanese.

Dotazioni

190 m²
10 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Giordano Bruno, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

63.800 €

Importo del mutuo

255.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.