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Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

289.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Via Etnea - via Umberto

Via Giordano Bruno 7, Catania, 95131 (Catania)

Rif. 30721790-13
289.000 €
190 mq10 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Elegante appartamento nel cuore di Catania con terrazze panoramiche

Nel cuore di Catania presentiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al secondo piano di uno stabile con possibilità di ascensore.

L’immobile si distingue per gli ampi spazi, i soffitti alti e gli ambienti luminosi, caratteristiche che conferiscono alla proprietà un’atmosfera signorile e ricca di fascino. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, rappresenta una soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare un’abitazione con spazi dedicati ad attività professionali o lavorative.

Il piano principale è composto da quattro camere da letto, un’ampia sala da pranzo, una cucina e un bagno, con ambienti dalle dimensioni generose e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova un grazioso mezzanino composto da una camera e un bagno.

Dal mezzanino si accede inoltre a due splendide terrazze panoramiche, autentico punto di forza della proprietà. Spazi preziosi da vivere all’aperto, ideali per rilassarsi, trascorrere piacevoli momenti in compagnia o semplicemente godere della vista sui tetti e sul suggestivo panorama di Catania.

La posizione centrale rappresenta un ulteriore elemento di pregio: scuole, fermate degli autobus, servizi, attività commerciali e il caratteristico mercato folkloristico catanese sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere pienamente la città e di avere tutto ciò che serve a portata di mano.

Una proprietà ricca di fascino, spazio e potenzialità, ideale per chi desidera vivere nel cuore di Catania in un appartamento dalle caratteristiche distintive, con soffitti alti, ambienti luminosi, doppio livello e due terrazze panoramiche.

Perché comprare un 10 locali in zona Via Etnea - via Umberto

Questo appartamento situato in Via Etnea, nel cuore di Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi. Con i suoi 190 mq, offre ben 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio versatile da personalizzare. La presenza di un terrazzo di 80 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per rilassarsi al sole. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso. Lo stato di manutenzione è buono, con impianti e finiture che possono soddisfare le esigenze di una vita moderna. L'aria condizionata assicura comfort anche durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi energetici. La posizione è un altro punto di forza: Via Etnea è una delle arterie principali di Catania, ricca di negozi, ristoranti e servizi di ogni genere. La vicinanza a fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'appartamento ideale anche per chi lavora in altre aree della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un'opzione per trascorrere tempo all'aperto. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. Non solo si avrà a disposizione un'abitazione spaziosa e confortevole, ma anche l'accesso a tutte le comodità che Catania ha da offrire, rendendolo un investimento sicuro e promettente.

Dotazioni

190 m²
10 locali
2 bagni
Buono
4 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Giordano Bruno 7, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

57.800 €

Importo del mutuo

231.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.