Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO – ZONA VIA UMBERTO - CATANIA

Nel cuore pulsante di Catania, a pochissimi passi da Via Umberto I, presentiamo in vendita un appartamento con TERRAZZO, ricco di potenziale, situato precisamente in via Camillo Finocchiaro Aprile.

L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile tranquillo e gli ambienti offrono l'opportunità perfetta per essere personalizzati in base alle proprie esigenze e gusti.

L'immobile si sviluppa su più livelli collegati internamente ed è così distribuito:

Piano Principale
L'accesso all'abitazione avviene su un accogliente ingresso che funge da snodo centrale per i vari ambienti. Da qui si accede a una prima camera da letto/studio,ad una cucina spaziosa, ideale per ospitare una comoda zona pranzo e diventare il cuore pulsante della casa, ad un bagno con doccia e ad un altra camera da letto ampia e luminosa, facilmente adattabile a ogni esigenza familiare.

Piano Superiore
Tramite una scala interna situata al piano principale, si sale al livello superiore. Questo piano ospita un'ulteriore camera da letto, un ambiente riservato e versatile.

Terrazzo Esclusivo
Proseguendo sempre dall'interno dello stesso livello tramite una seconda scala interna, si accede al fiore all'occhiello della proprietà: un ampio TERRAZZO privato. Questo spazio esterno esclusivo offre la massima riservatezza ed è perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive, per gli amanti di animali domestici o per creare un angolo verde personalizzato.

Per la sua composizione e la vicinanza strategica alle facoltà, ai mezzi di trasporto e a servizi di vario genere, questa proprietà rappresenta una scelta ideale sia come abitazione che per il mercato degli affitti universitari o per giovani professionisti, garantendo un'alta redditività.

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Perché comprare un pentalocale in zona Via Etnea - via Umberto

Questo appartamento situato in una delle zone più vivaci di Catania, precisamente tra Via Etnea e Via Umberto, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi. Con i suoi 108 mq, l'immobile si compone di 5 locali, di cui 3 camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Ogni ambiente è caratterizzato da una buona esposizione, garantendo così una luminosità naturale che rende l'atmosfera accogliente e vivibile. Il terrazzo di 18 mq è un ulteriore valore aggiunto, perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per cene estive con amici e familiari. La presenza di un ripostiglio offre spazio extra per riporre oggetti, contribuendo a mantenere l'ordine negli ambienti. La posizione centrale dell'appartamento è un punto di forza non trascurabile. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di spostarsi facilmente in città, mentre le aree verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di godere di momenti di svago all'aperto. Questo immobile si presta a diverse soluzioni abitative, sia come residenza principale sia come investimento per affitti a lungo termine. La sua struttura in stato discreto consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo un'opzione versatile per chi desidera vivere nel cuore di Catania.

Dotazioni

108 m²

5 locali

1 bagno

Discreto

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Camillo Finocchiaro Aprile 66, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

23.400 €

Importo del mutuo

93.600 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.