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Appartamento in vendita a Catania, Librino

125.000 €

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Appartamento in vendita a Catania, Librino

Viale Castagnola 11, Catania, 95121 (Catania)

Rif. 30721334-93

125.000 €

120 mq7 locali2 bagniPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

CATANIA LIBRINO VIALE CASTAGNOLA 11 APPARTAMENTO DI QUATTRO VANI 120 MQ Azienda leader nella intermediazione immobiliare presenta un luminoso e confortevole appartamento di 120 mq con due posti auto, ampi balconi. L'appartamento è situato in una posizione ben servita da tutti i servizi pubblici e molte attività di ogni genere nel Comune di Catania zona Librino a pochi passi sia da Catania che dagli svincoli autostradali, ideale per la famiglia e giovani professionisti che volessero raggiungere in pochi minuti tutte le zone produttive della provincia di Catania. L'immobile è in ottimo stato con ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti e si trova in un contesto condominiale pulito e curato con posti auto assegnati e liberi. L'appartamento si trova al piano rialzato lato parcheggio e primo lato strada ed è strutturato come segue: Entrata spaziosa ed ampio corridoio dal quale si accede a tutte le stanze dell'appartamento, a sinistra troviamo una grande e funzionale cucina con comoda veranda, ampio soggiorno salone con accesso al balcone, a seguire troviamo un ripostiglio e la prima stanza da letto. Sul lato destro invece, dalla porta d'ingresso, due stanze da letto con accesso al balcone, bagno e bagno lavanderia. Gli ambienti sono accoglienti e garantiscono un'ottima temperatura in ogni stagione in quanto serviti da climatizzatori e gas metano. Regolare la documentazione urbanistica ed l'abitabilità. Presenti fosse settiche condominiali. Il secondo ingresso non presenta alcuna barriera architettonica Una soluzione ideale per la famiglia con grandi spazi interni ed esterni in prossimità di molteplici servizi ed attività di ogni genere.

Perché comprare un 7 locali in zona Librino

Questo appartamento situato nel cuore di Catania, nel quartiere Librino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con una superficie di 120 mq e ben 7 locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere comodamente, perfetti per famiglie o per chi desidera avere un'area dedicata al lavoro da remoto. Le 3 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 2 bagni sono un ulteriore vantaggio, riducendo i tempi di attesa nelle ore di punta. Il recente stato di manutenzione dell'appartamento, definito ottimo, consente di trasferirsi senza la necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni, come il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort abitativo durante tutto l'anno. Inoltre, il terrazzo, il balcone e il giardino privato offrono spazi esterni ideali per momenti di relax o per organizzare piacevoli cene all'aperto. La posizione dell'immobile non è da meno, essendo ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi essenziali. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente sano e rilassato, perfetto per le famiglie con bambini. Le scuole della zona sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno, immerso nel comfort e nella praticità che solo un immobile di questa qualità può offrire. Non lasciarsi sfuggire questa occasione significa investire nel proprio futuro in una delle zone più dinamiche di Catania.

Dotazioni

120 m²

7 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Viale Castagnola 11, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.000 €

Importo del mutuo

100.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.