

Presentiamo in vendita a Catania, nella zona di Librino, un elegante appartamento ristrutturato di 75 mq totali (70 mq calpestabili), situato al terzo piano di un edificio di quattro piani. L’immobile, libero al rogito e arredato con gusto, comprende camera da letto, cucina completa,come in foto,e si compone di 2 camere,di cui 1 camera letto, ampia soggiorno cucina, un bagno , ed un'ampia veranda, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. È dotato di infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L’esposizione a nord permette una luminosità costante e piacevole. L’impianto di riscaldamento è autonomo, con combustibile a aria/elettrico, assicurando comfort e semplicità di gestione. Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro mensili. Costruito nel 1993, l’appartamento rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca funzionalità e comfort in una zona servita e ben collegata.
L'immobile risulta Urbanisticamente in regola e quindi mutuabile .
Questo appartamento a Catania, situato nel quartiere Librino, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile ristrutturato e pronto per essere abitato. Con una superficie di 75 mq, l’appartamento si compone di tre ampi locali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere spazi versatili. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla favorevole esposizione a nord, mentre il balcone e la veranda offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La posizione dell’immobile è un ulteriore punto di forza. Librino è un quartiere in continua evoluzione, ben servito da trasporti pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Nei dintorni si trovano diverse scuole, rendendo questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la presenza di negozi, supermercati e servizi pubblici garantisce il massimo della comodità nella vita quotidiana. Lo stato ristrutturato dell’appartamento, unito alle dotazioni come l’antenna TV e il riscaldamento autonomo, assicura un elevato standard di vita e permette di ridurre i costi di gestione. Vivere in questo immobile significa abbracciare uno stile di vita pratico e confortevole, senza rinunciare alla qualità. Non è solo una casa, ma un luogo dove costruire ricordi e vivere serenamente. L'acquisto di questo appartamento rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso, sia per chi desidera abitare in un contesto dinamico come Librino, sia per chi cerca un'ottima opportunità di investimento immobiliare.
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Via Delle Robinie, Catania (Catania)
Classe energetica D
Durata (in anni)
Anticipo
14.600 €
Importo del mutuo
58.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.