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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

Stanza vuota
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Appartamento in vendita a Catania, Nesima

130.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Nesima

Via Ercole Marelli, Catania, - (Catania)

Rif. 30721257-636
140.000 €
130.000 €
Ribassato
120 mq5 locali1 bagno7° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento Ampio e Luminoso con Garage – Via Ercole Marelli, Catania

Presentiamo in vendita un ampio e confortevole appartamento di 121 mq situato in via Ercole Marelli, una delle zone più strategiche e ricercate di Catania. L'immobile si trova al piano rialzato di un edificio signorile all'interno di un contesto residenziale tranquillo, ben curato e silenzioso.

L'appartamento è in ottimo stato conservativo e si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi:

Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a una grande cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi conviviali.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali molto ampie e luminose.

Servizi: Un bagno principale rifinito e una comodissima lavanderia separata.

A completare la proprietà, un indispensabile garage di pertinenza, fondamentale per la massima comodità urbana.

La posizione è il vero punto di forza di questa proposta. TUtto a portata di mano:

Metropolitana a pochi passi: La vicinanza alla fermata della metro permette di spostarsi rapidamente verso il centro storico, la stazione o la zona universitaria.

Servizi e Commercio: Zona servitissima da supermercati, farmacie, banche e istituti scolastici.

Tranquillità: Nonostante la vicinanza alle arterie principali, il contesto rimane riservato e silenzioso.

Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, o come investimento ad alta redditività, data la posizione strategica per studenti e lavoratori fuori sede.

Per informazioni e visite non esitate a contattarci.


Perché comprare un pentalocale in zona Nesima

Situato nel cuore di Nesima, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, con tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Con i suoi 120 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro separata. Lo stato ottimo dell'appartamento garantisce un'immediata abitabilità, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di Nesima è un altro punto di forza: la zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le principali vie di comunicazione. Inoltre, la presenza di negozi, supermercati e servizi essenziali nelle vicinanze rende questo appartamento particolarmente comodo per la vita quotidiana. La presenza di aree verdi e parchi contribuisce a creare un ambiente salubre e rilassante, ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, permettendo di gestire il clima interno in modo ottimale durante tutto l'anno. Il balcone offre uno spazio esterno privato per godere di momenti di relax e per godere della vista sulla città. Infine, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, garantendo un parcheggio sicuro e protetto per il proprio veicolo. In sintesi, questo appartamento a Nesima non è solo una casa, ma un'opportunità di vivere in un contesto dinamico e piacevole, perfetto per ogni esigenza.

Dotazioni

120 m²
5 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 7

Mappa

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Via Ercole Marelli, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.