Descrizione

L'immobile

In vendita a Catania, a San Giorgio e precisamente in Via del Falcett, appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale.
L'immobile si estende su una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 89 calpestabili, 3 ingressi. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno, il disimpegno conduce alla cucina abitabile, con veranda regolarizzata,2 due comode camere da letto e un bagno completo di tutti i servizi.
Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo infatti è stato oggetto di una totale ristrutturazion, che ha interessato: infissi, impianto idrico ed elettrico pavimenti, garantendo così una moderna e accogliente atmosfera..
L'appartamento dispone anche di un comodo posto auto scoperto e di una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un clima sempre piacevole e confortevole all'interno dell'abitazione.
Grazie alla sua posizione strategica, vicina a servizi e mezzi di trasporto, questo appartamento rappresenta una perfetta soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata della città.

Perché comprare un trilocale in zona San Giorgio

Questo incantevole appartamento situato a San Giorgio, Catania, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera coniugare comfort, stile e praticità. Con una superficie di 90 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo spazi moderni e funzionali. Gli ambienti luminosi e ben distribuiti comprendono due camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre un'ulteriore opportunità di godere dell'aria aperta, mentre il giardino condominiale rappresenta un angolo verde perfetto per famiglie e amanti della natura. La posizione strategica dell'appartamento, situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, assicura tranquillità e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, ristoranti e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente agevole. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e oltre. Questo appartamento offre un stile di vita che valorizza la qualità e il benessere: perfetto per giovani coppie, famiglie o professionisti in cerca di un rifugio urbano. Il box/garage aggiunge un ulteriore valore all'immobile, garantendo sicurezza e praticità per il parcheggio. Scegliere di acquistare questa casa significa investire in un futuro sereno, all'insegna della comodità e della qualità della vita.

Dotazioni

90 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

via Del Falcetto, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.