Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PANORAMICO IN VIA DEL ROTOLO 44–46, CATANIA
In una delle zone oggi più strategiche e richieste della città, Via del Rotolo – divenuta arteria primaria grazie alla recente chiusura pedonale del Lungomare – in vendita un elegante appartamento di 108 mq, luminoso, panoramico e perfettamente distribuito.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere tra comfort, centralità e qualità della vita, a pochi passi dal mare ma con la comodità di un collegamento viario privilegiato.

*CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Posizione strategica

Via del Rotolo 44–46, Catania
Strada recentemente valorizzata e ad alta visibilità
Vicinanza al mare e ai principali servizi
* Contesto signorile
Ingresso su elegante e ampia hall condominiale
Ascensore fino al terzo piano
Ambiente curato e rappresentativo
* Superficie e distribuzione (108 mq)
Ampio salone di rappresentanza
Balconi terrazzati che circondano l’immobile
Doppia esposizione, estremamente luminoso e panoramico
Corridoio ben disimpegnato
Due comode camere da letto, soleggiate
Cucina funzionale
Bagno
Veranda
Posto auto transennato sotto casa

**PUNTI DI FORZA

-Luminosità straordinaria grazie all’esposizione aperta
-Spazi esterni vivibili che abbracciano l’intera casa
-Distribuzione interna razionale e armoniosa-
-Posizione in forte rivalutazione
-Ideale sia come abitazione principale che come investimento
-Una casa che unisce eleganza, comfort e posizione strategica.
-Un’opportunità rara in una delle aree più dinamiche e in crescita di Catania.

Contattaci per scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà.

Perché comprare un 6 locali in zona De Gasperi - p.zza Europa

Questo appartamento situato nel cuore di Catania, nella rinomata zona De Gasperi - p.zza Europa, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con una superficie di 108 mq, l'immobile offre un layout funzionale che si articola in 6 locali, comprendenti 3 ampie camere da letto, un bagno e un luminoso soggiorno. La disposizione degli spazi consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo la casa ideale per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a hobby e lavoro. Uno dei punti di forza di questo appartamento è la sua luminosità, grazie a diverse aperture che permettono alla luce naturale di inondare gli spazi. Inoltre, il terrazzo e i balconi offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ascensore facilita l'accesso al terzo piano, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. La posizione è un altro aspetto cruciale: la zona è ben servita da trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. La vicinanza a parchi e spazi verdi offre la possibilità di passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e salutare. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove benessere e qualità della vita. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che, grazie alla sua generosa metratura, luminosità e posizione strategica, garantirà comfort e soddisfazione nel tempo.

Dotazioni

108 m²

6 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Del Rotolo, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.