1/35

Lista Annunci

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

149.000 €

Lista Annunci

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

Via Lucca 7, San Giovanni la Punta, 95037 (Catania)

Rif. 30721201-219

149.000 €

95 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE IL 19 SETTEMBRE DALLE 10 ALLE 12

SAN GIOVANNI LA PUNTA - VIA LUCCA 7

Ci sono case che richiedono tempo, lavori e compromessi. E poi ci sono quelle in cui puoi semplicemente entrare, chiudere la porta alle spalle e iniziare a sentirti a casa.

A San Giovanni La Punta, in un tranquillo contesto residenziale a poca distanza dalla zona centrale e dai principali servizi, proponiamo una soluzione di 98 mq al piano terra, completamente ristrutturata con ottime rifiniture e arricchita da giardino e corte esterna: uno spazio prezioso da vivere ogni giorno, soprattutto per una coppia o una famiglia.

Una casa pensata per il comfort

La distribuzione comprende un accogliente living con cucina, due camere, bagno e lavanderia: ambienti funzionali, pensati per accompagnare con naturalezza la vita quotidiana.

Ma è ciò che non si vede immediatamente a rendere questa abitazione particolarmente interessante.

La ristrutturazione ha riguardato gli aspetti fondamentali della casa: impianto elettrico e idrico nuovi, infissi in alluminio a taglio termico, veneziane esterne in alluminio e zanzariere.

Nell'intercapedine perimetrale sono stati inseriti pannelli in EPS, contribuendo al miglioramento dell'isolamento dell'abitazione.

Il comfort termico è affidato al riscaldamento autonomo con termosifoni Fondital Wi-Fi e ai climatizzatori Wi-Fi caldo/freddo, mentre la connessione in fibra ottica fino a 2,5 Gbps risponde alle esigenze della vita digitale contemporanea.

E c'è ancora di più: riserva idrica da 4.000 litri, gas metano e classe energetica B, con certificazioni al catasto energetico in tripla fascia A per i climatizzatori.

Il valore aggiunto? Lo spazio esterno.

Avere un giardino e una corte esterna direttamente collegati a una casa al piano terra significa poter vivere gli spazi in modo diverso: una colazione all'aperto, un momento di relax, uno spazio per i bambini o semplicemente la possibilità di godere di un angolo di privacy senza dover uscire di casa.

Una combinazione così completa non capita spesso, soprattutto un immobile con documentazione in regola e pronto per qualsiasi perizia bancaria.

E c'è un dettaglio che dalle fotografie difficilmente riuscirà a trasparire: la sensazione che si prova entrando e scoprendo quanto sia stata curata questa ristrutturazione.

Se stai cercando una casa dove non dover pensare a lavori da iniziare domani, questa merita assolutamente una visita.

Contattaci oggi e prenota il tuo appuntamento. Potrebbe bastare una visita per capire che la ricerca della tua nuova casa è appena finita.

Perché comprare un trilocale a San Giovanni la Punta

Questo appartamento situato a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione ristrutturata e pronta da vivere. Con i suoi 95 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort. Le due camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i due bagni, moderni e funzionali, soddisfano le esigenze quotidiane. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e serena, rendendo ogni soggiorno un'esperienza piacevole. Il piano terra e il giardino privato rappresentano un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno dove poter trascorrere momenti di relax o accogliere amici e familiari. La posizione strategica dell'immobile, nelle vicinanze di tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro città e le zone limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora in altre aree. Vivere a San Giovanni la Punta significa abbracciare uno stile di vita dinamico e gratificante, circondati da spazi verdi e opportunità di svago. Questo immobile rappresenta non solo una casa, ma un ambiente dove costruire ricordi e vivere serenamente. Con un prezzo di vendita competitiva di 149.000 €, rappresenta un investimento intelligente nel mercato immobiliare attuale.

Dotazioni

95 m²

3 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Lucca 7, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.800 €

Importo del mutuo

119.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.