

Appartamento in vendita a Caltagirone
Via Massimo D'Azeglio 1
Presentiamo in vendita un immobile sito nella zona di Picanello, al piano terra, particolarmente adatto per anziani o persone con mobilità ridotta grazie alla totale assenza di barriere architettoniche.
L’immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di progettare gli spazi in modo funzionale e accessibile, con ambienti facilmente fruibili e personalizzabili secondo le proprie esigenze.
Internamente è composto da più vani da ridistribuire, con una corte interna di pertinenza esclusiva.
La posizione è strategica, in un contesto ben servito da negozi, servizi essenziali e mezzi pubblici, rendendolo una soluzione comoda e pratica per la vita quotidiana.
Ideale sia come abitazione principale che per uso investimento, con ottime potenzialità di valorizzazione dopo ristrutturazione.
IMMOBILE NON MUTUABILE
Questo appartamento situato nel quartiere Picanello di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile dal buon potenziale a un prezzo competitivo. Con una superficie di 76 mq, l'appartamento è composto da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e adattabili alle esigenze di una famiglia o di una coppia. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua luminosità e la disposizione degli spazi, che permettono di godere di un ambiente accogliente e vivibile. Il piano terra rende l'unità facilmente accessibile, mentre il terrazzo offre un'area esterna privata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Lo stato dell'immobile, pur essendo discreto, presenta la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. La posizione in cui si trova l'appartamento è un altro elemento di valore. Picanello è un quartiere ben servito, con accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza ai mezzi di trasporto permette di raggiungere facilmente il centro città e altre zone di Catania, rendendo questo immobile una scelta praticabile per chi desidera muoversi senza difficoltà. Acquistare questo appartamento significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico, con la possibilità di godere della vivace atmosfera catanese. La combinazione di spazio, accessibilità e opportunità di sviluppo personale rende questa casa un'opzione da considerare seriamente per chi cerca un nuovo inizio.
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Via Wrzi' 177, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
11.000 €
Importo del mutuo
44.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.