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Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

Terrazza
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Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

119.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Viale Rapisardi

via locatelli, Catania, 95100 (Catania)

Rif. 30721146-4167
145.000 €
119.000 €
Ribassato
148 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartamento a Catania – Via Locatelli 13/D A Catania, in Via Locatelli n.13/D, un appartamento di categoria A/2 attualmente utilizzato come ufficio, ma che, per distribuzione e metratura, si presta facilmente ad essere riadattato ad abitazione residenziale. L’immobile è posto al piano terra di una palazzina in un contesto tranquillo e ben servito, a breve distanza da Via Armando Diaz e dalle principali attività commerciali della zona. La superficie interna è di circa 148 mq e, pur presentandosi in condizioni complessivamente buone, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un grande salone; proseguendo si trovano la cucina e una lavanderia. Un corridoio distribuisce la zona notte, composta da due spaziose camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben proporzionati e facilmente adattabili sia a uso abitativo che professionale. Possibilità acquisto garage di circa 23 mq raggiunto da ascensore, utile sia come posto auto che come spazio accessorio. La soluzione può rappresentare una buona opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare in una zona urbana ben collegata, oppure per chi desidera mantenere o avviare un’attività professionale in un contesto comodo e facilmente accessibile.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale Rapisardi

Situato nel cuore di Catania, questo ampio appartamento di 148 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort in una posizione strategica. Con 4 locali, 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione interna funzionale, ideale per famiglie o per chi desidera avere spazi da dedicare a diverse attività. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alla sua posizione al sesto piano, che garantisce una vista panoramica e una notevole esposizione alla luce naturale. Nonostante necessiti di ristrutturazione, l'appartamento presenta delle dotazioni interessanti, come l'aria condizionata e gli infissi in alluminio, che possono essere facilmente valorizzati. L'ampio terrazzo e il balcone offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage assicura comodità e sicurezza per il proprio veicolo. La posizione di Viale Rapisardi è particolarmente vantaggiosa: nelle immediate vicinanze si trovano diversi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, che facilitano la vita quotidiana. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Per chi ama il verde, non mancano le aree verdi dove passeggiare e rilassarsi. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, immerso nella vitalità di Catania, senza rinunciare a spazi ampi e confortevoli all'interno della propria casa. Con un investimento di 145.000 €, la possibilità di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto rende questa proposta ancora più interessante.

Dotazioni

148 m²
4 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Piano terra

Mappa

Mappa

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via locatelli, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.800 €

Importo del mutuo

95.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.