Descrizione

L'immobile

--- IMMOBILE NON MUTUABILE --- VISITE SOSPESE

Catania e precisamente in Via Merlino, a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq con giardino posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali.

L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi: un comodo salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta, bagno con doccia, lavanderia e un giardino privato.

Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca praticità, comfort e una rendita sicura nel tempo.

Possibilità di garage.

NON MUTUABILE

Perché comprare un trilocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel cuore di Cibali, a Catania, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera massimizzare il proprio comfort abitativo. Le due camere da letto sono perfette per garantire privacy e tranquillità, mentre il soggiorno e la cucina, facilmente arredabili, creano un ambiente accogliente per momenti di convivialità. Uno dei punti di forza di questo appartamento è lo stato di manutenzione: ben tenuto e pronto per essere abitato, non sono necessari interventi significativi. La presenza di un balcone e di un giardino privato consente di godere di spazi esterni, ideali per momenti di relax o per cene all'aperto. Inoltre, il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire in modo efficiente i consumi energetici. La posizione di Cibali è un altro aspetto da non sottovalutare. Questo quartiere è ben fornito di servizi essenziali come supermercati, farmacie e ristoranti, tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza ai mezzi pubblici consente di spostarsi agevolmente verso il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento non significa solo trovare una casa, ma abbracciare uno stile di vita pratico e dinamico, in una zona ricca di opportunità, dove la qualità della vita è elevata e le comodità sono a portata di mano.

Dotazioni

70 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Antonio Merlino 65, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.