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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Soggiorno
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Appartamento in vendita a Catania, Cibali

70.000 €

Appartamento in vendita a Catania, Cibali

Via Antonio Merlino, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721228-307
70.000 €
70 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

--- IMMOBILE NON MUTUABILE --- VISITE SOSPESE



Catania e precisamente in Via Merlino, a soli 800 metri dalla stazione metro Cibali, presentiamo in vendita un accogliente appartamento di 70 mq con giardino posto al piano terra di uno stabile privo di spese condominiali.



L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti e luminosi: un comodo salone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto, una cameretta, bagno con doccia, lavanderia e un giardino privato.



Grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito, perfetta per chi cerca praticità, comfort e una rendita sicura nel tempo.



Possibilità di garage.



NON MUTUABILE

Perché comprare un trilocale in zona Cibali

Questo appartamento situato nel quartiere Cibali di Catania rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 70 mq, l'immobile offre spazi generosi, suddivisi in tre locali, tra cui due camere da letto ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per un ufficio o una zona hobby. Il piano alto garantisce non solo una maggiore luminosità, ma anche una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più piacevole. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare fin da subito senza necessità di interventi significativi. Tra le dotazioni, spiccano un terrazzo e un balcone, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto, oltre a un box/garage che rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere complicato. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Cibali è un quartiere ben servito, dotato di negozi, ristoranti e tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le altre zone di Catania. Il quartiere è anche vicino a aree verdi, perfette per chi ama stare all'aria aperta e per le famiglie con bambini. Le scuole nelle vicinanze garantiscono un ottimo supporto educativo, rendendo questa casa una scelta ideale per famiglie. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita comodo e pratico, in una delle zone più vivibili di Catania.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Via Antonio Merlino, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

14.000 €

Importo del mutuo

56.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.