Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita di questo luminoso e spazioso appartamento in vendita nella zona di San Giovanni Galermo, a Catania. L'immobile si trova in uno stabile in ottimo stato di manutenzione, con ascensore e ampio cortile condominiale. L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano con ascensore, è libero al rogito e pronto per essere abitato al netto di qualche miglioria. Costruito nel 1985, l'immobile dispone di una superficie totale di 97 metri quadrati, di cui 93 metri quadrati calpestabili. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, ingentilito da un camino perfettamente funzionante e arricchito da un grazioso balcone con vista panoramica sul golfo di Catania. La cucina, anch'essa luminosa e spaziosa, è comunicante con la zona living attraverso una penisola sapientemente articolata in piano da lavoro in basso e dispensa in alto. Troviamo in questo ambiente un comodo ripostiglio, che sfrutta al massimo lo spazio disponibile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sull' Etna e sul giardino condominiale, e un servizio igienico. Vi è inoltre una lavanderia interna all' appartamento, camuffata a mo' di armadio a muro. L'ottima posizione, vicina a tutti i servizi e ben collegata con i mezzi pubblici e con la tangenziale, rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita. L' offerta include un ampio garage di 17 metri quadri all' interno del condominio, già predisposto per l' apertura automatizzata, ed un posto auto assegnato su corte condominiale protetta da cancello.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giovanni Galermo

Questo appartamento a San Giovanni Galermo, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una posizione strategica. Con i suoi 97 mq, l'immobile offre ampi spazi ben distribuiti, caratterizzati da una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente. Le due camere da letto e il soggiorno, dotato di camino, sono perfetti per vivere momenti di relax e convivialità. Il terrazzo e i balconi, con esposizione Sud, Est e Ovest, permettono di godere di splendide viste e di sfruttare appieno il clima siciliano. Il buono stato dell'immobile è un altro punto di forza, così come le dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, che garantiscono comfort tutto l'anno. La presenza di un box/garage aggiunge un ulteriore valore, rendendo la gestione degli spazi ancor più pratica e funzionale. La posizione è strategica: San Giovanni Galermo è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Catania e le principali arterie stradali. Inoltre, nelle vicinanze si trovano negozi, scuole e aree verdi, che soddisfano tutte le esigenze quotidiane e offrono un'ottima qualità della vita. Questa zona è ideale per famiglie e professionisti che desiderano un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. In sintesi, acquistare questo appartamento significa optare per un immobile che unisce spazi generosi, comfort moderno e una posizione strategica, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità.

Dotazioni

97 m²

4 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via Cassiopea, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.