Descrizione

L'immobile

In posizione centralissima, a pochi passi dai principali servizi, uffici pubblici, attività commerciali e collegamenti urbani, presentiamo in vendita un immobile al primo piano che si presta perfettamente sia ad uso professionale che residenziale. L'unità si sviluppa su una superficie ben organizzata e offre sei ampi vani, facilmente adattabili alle più diverse esigenze abitative o lavorative. Completano la proprietà due bagni, due comodi ripostigli, quattro balconi e funzionali spazi di disimpegno che garantiscono praticità e comfort nella gestione quotidiana degli ambienti. Grazie alla sua conformazione interna, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per studi professionali associati, studi medici, centri di consulenza, coworking, sedi operative aziendali o strutture ricettive. Allo stesso tempo, la generosa superficie consente di realizzare una prestigiosa abitazione nel centro cittadino, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. La posizione strategica e la flessibilità d'uso rendono questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell'investimento, offrendo molteplici possibilità di valorizzazione. Punti di forza: ✔ Posizione centrale e servitissima ✔ Ampia metratura ✔ Doppia destinazione d'uso (abitazione/studio) ✔ Sei vani utilizzabili secondo le proprie esigenze ✔ Quattro balconi ✔ Ottima opportunità di investimento Una soluzione rara per posizione, dimensioni e potenzialità.

Perché comprare un 8 locali in zona Mazzini

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Mazzini a Cosenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con una superficie di 171 mq, l'appartamento si distingue per la sua generosa distribuzione degli spazi, che comprende 8 locali, 6 camere e 2 bagni. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie all'esposizione sud-est che garantisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Gli ambienti, seppur in stato discreto, offrono un'ottima base per eventuali personalizzazioni, consentendo di trasformare la casa secondo il proprio stile. La posizione strategica dell'immobile è un altro aspetto da considerare. Il quartiere Mazzini è ben servito da numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie. La zona è anche ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Vivere in questo appartamento significa poter godere di un equilibrio perfetto tra comfort e praticità. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di sfruttare al meglio gli spazi esterni, creando un angolo di relax e convivialità. Inoltre, il box/garage rappresenta una comoda soluzione per il parcheggio, un aspetto fondamentale in una zona così centrale. Questo immobile offre quindi un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione ampia, luminosa e ben posizionata, adatta a diverse esigenze abitative.

Dotazioni

171 m²

8 locali

2 bagni

Discreto

6 camere da letto

Piano 1

Mappa

via molinella, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.