Descrizione

L'immobile

Nel cuore della richiestissima zona di San Cusumano, nel comune di Erice Casa Santa, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, privo di ascensore.
L’immobile, di circa 171 mq, conquista sin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi generosi e alla meravigliosa vista mare che si può ammirare da diversi ambienti della casa. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente l’intero edificio.
L’appartamento si apre su un delizioso ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, è collegata ad una comoda dispensa/lavanderia e ad una splendida veranda panoramica dalla quale si gode una incantevole vista sul mare.
L'immobile è composto, inoltre, da una camera matrimoniale, altre tre spaziose camere e due bagni, offrendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli ampi balconi e dalla veranda che regalano luce naturale e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Inoltre, con una sola rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, perfetto per ammirare il mare e trascorrere momenti di assoluto relax.
Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 73 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, tra tranquillità, panorama e comfort abitativo.

Perché comprare un pentalocale in zona Periferia

Questo appartamento situato nella tranquilla periferia di Erice rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto sereno. Con una superficie di 171 mq e ben 5 locali, l'immobile si distingue per la sua ottima disposizione interna, che comprende 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o studio. Gli ambienti, in condizioni eccellenti, offrono la possibilità di personalizzazione secondo il proprio gusto. Il secondo piano di un edificio di soli due piani garantisce privacy e tranquillità, mentre l'ampio terrazzo e i balconi permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, circondati da un’atmosfera di pace. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, fondamentale in una zona dove il parcheggio può risultare complicato. La posizione periferica di Erice offre numerosi vantaggi. I residenti possono godere di un'ottima qualità della vita, grazie alla vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e scuole, rendendo la quotidianità più facile e comoda. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, consentendo di raggiungere rapidamente il centro cittadino e altre aree di interesse. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze invita a passeggiate e attività all’aperto, rendendo il luogo ideale per famiglie e amanti della natura. In sintesi, questo appartamento in vendita non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita confortevole e pratico, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del contesto circostante.

Dotazioni

171 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Dell'acquedotto, Erice (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.