Descrizione

L'immobile

Nel cuore della richiestissima zona di San Cusumano, nel comune di Erice Casa Santa, presentiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo e riservato contesto condominiale, privo di ascensore.
L’immobile, di circa 171 mq, conquista sin dal primo sguardo grazie alla sua luminosità, agli spazi generosi e alla meravigliosa vista mare che si può ammirare da diversi ambienti della casa. La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta, valorizzando ulteriormente l’intero edificio.
L’appartamento si apre su un delizioso ingresso che conduce ad un grande salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, è collegata ad una comoda dispensa/lavanderia e ad una splendida veranda panoramica dalla quale si gode una incantevole vista sul mare.
L'immobile è composto, inoltre, da una camera matrimoniale, altre tre spaziose camere e due bagni, offrendo così il massimo comfort per famiglie numerose o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti.
Uno dei punti di forza dell’immobile è rappresentato dagli ampi balconi e dalla veranda che regalano luce naturale e piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione.
Inoltre, con una sola rampa di scale si raggiunge il grande terrazzo panoramico di pertinenza esclusiva, perfetto per ammirare il mare e trascorrere momenti di assoluto relax.
Completa la proprietà un comodissimo garage di ben 73 mq, ideale non solo per più auto ma anche come spazio deposito o area multifunzionale.
Una soluzione unica per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate della città, tra tranquillità, panorama e comfort abitativo.

Perché comprare un pentalocale in zona Periferia

Situato nella tranquilla periferia di Erice, questo ampio appartamento rappresenta una scelta ideale per famiglie e professionisti in cerca di spazi confortevoli e luminosi. Con i suoi 171 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa suddivisione in 5 locali, tra cui 4 camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy e tranquillità a tutti i membri della famiglia. I 2 bagni, in ottimo stato, offrono praticità e comfort, mentre il terrazzo e il balcone rappresentano spazi ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, assicura una luminosità naturale che rende ogni ambiente accogliente e vivibile. La presenza di un box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, garantendo sicurezza e comodità per il parcheggio. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. La periferia di Erice offre un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo ben collegato ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, supermercati e strutture scolastiche, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il facile accesso ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente le località vicine e il centro città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, in un contesto favorevole e dinamico.

Dotazioni

171 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Dell'acquedotto 37, Erice (Trapani)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.