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Appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

85.000 €

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Appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia

VIA MARINA, Fiumefreddo di Sicilia, 95013 (Catania)

Rif. 30721231-220

85.000 €

Ribassato

150 mq10 locali3 bagniUltimo piano

Descrizione

L'immobile

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio.

Le spese condominiali si attestano a soli 20 euro ed il secondo ed ultimo piano in cui è ubicato l'appartamento senza ascensore assicura una piacevole vista panoramica.La costruzione risale al 2003 e vanta una superficie totale di 150 metri quadrati,con doppio ingresso,uno su cucina di 30 metri quadrati e uno su zona notte, suddivisi in 10 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.

L'uso di combustibile metano garantisce un riscaldamento efficiente ed economico, grazie anche all'impianto a radiatori o pannelli radianti presente nell'abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.

Gli infissi e le finestre sono in vetro/metallo a doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico.
L'appartamento viene venduto con un'ottima disposizione degli spazi e una cucina abitabile ben attrezzata .L'esposizione angolare con balcone a girare con accesso da ogni camera garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole.
Inoltre, é presente anche una terrazza sommitale esclusiva di 150 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o uno scooter.

Al momento la proprietà è divisa in due appartamenti, uno da 40 metri quadratri ed uno di 110 metri quadratri che possono essere lasciati così oppure riuniti in un unico appartamento.
Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Fiumefreddo di Sicilia.

Perché comprare un 10 locali a Fiumefreddo di Sicilia

Questo appartamento a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca ampi spazi e comfort in un contesto privilegiato. Con i suoi 150 mq, l'immobile si distingue per la generosa distribuzione degli ambienti, comprendente 10 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio in più per ospiti o studio. La luminosità è una delle caratteristiche principali: l'esposizione a sud-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Inoltre, lo stato dell'appartamento è ottimo, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi. Tra le dotazioni pregevoli, il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi, mentre il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni da vivere, perfetti per momenti di relax o per godere della vista circostante. Non dimentichiamo il box/garage, un ulteriore vantaggio che rende l'immobile pratico e funzionale. La posizione di Fiumefreddo di Sicilia è strategica: ben servita da trasporti pubblici, permette di raggiungere facilmente le località vicine e le principali arterie stradali. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, rende la zona ideale per famiglie, mentre il verde circostante offre opportunità di svago e attività all'aria aperta. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico, dove comfort e praticità si incontrano.

Dotazioni

150 m²

10 locali

3 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

VIA MARINA, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.