Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto di Fiumefreddo di Sicilia, a poca distanza dal mare, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente dato in locazione, con fine contratto il 31/01/2027.

Situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1985, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con una superficie totale di 97 metri quadrati.
Composto da oltre cinque locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno, una lavanderia con servizio, cucina e bagno. L’appartamento è in buono stato di conservazione, solo da rimodernare secondo i propri gusti. L'appartamento viene venduto senza arredamento. Il riscaldamento è autonomo.

L'esposizione a sud-est e 'ampio balcone, che si estende per tutto il perimetro con il terrazzo collegato, garantiscono una luminosità naturale diffusa, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.

Completano la proprietà un'aiuola verde frontale al terrazzo ed un box auto singolo. Altro posto auto scoperto all'interno del condominio viene considerato facente parte dell'appartamento.

Il giardino condominiale permette di godere di uno spazio verde comune curato e ben tenuto e rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, a pochi passi dai principali servizi e dalle più importanti vie di comunicazione e a soli 2500 mt dal mare.

Perché comprare un pentalocale a Fiumefreddo di Sicilia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa a Fiumefreddo di Sicilia, un comune che unisce la tranquillità di un ambiente residenziale alla comodità dei servizi. Con i suoi 97 mq distribuiti su cinque locali, l'immobile offre spazi generosi, ideali per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro domestico. La luminosità è garantita dall’esposizione sud-est, che consente di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivace. La posizione al settimo piano conferisce un'ottima vista panoramica e un senso di privacy, mentre il terrazzo di 10 mq e il giardino di 8 mq offrono spazi esterni perfetti per momenti di relax o per trascorrere del tempo all'aria aperta. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio: la possibilità di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo un posto auto sicuro e comodo. Fiumefreddo di Sicilia è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, tra cui negozi, scuole e aree verdi, che rendono la vita quotidiana più semplice e piacevole. La vicinanza al mare e alle montagne offre opportunità per uno stile di vita attivo e all'aria aperta. In conclusione, questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una possibilità di costruire la propria casa dei sogni in una località strategica e vivace.

Dotazioni

97 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Marina, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.