Descrizione

L'immobile

Nel suggestivo contesto di Fiumefreddo di Sicilia, a poca distanza dal mare, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento attualmente dato in locazione, con fine contratto il 31/01/2027.

Situato al piano rialzato di una palazzina costruita nel 1985, l'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con una superficie totale di 97 metri quadrati.
Composto da oltre cinque locali, tra cui 2 camere da letto, un soggiorno, una lavanderia con servizio, cucina e bagno. L’appartamento è in buono stato di conservazione, solo da rimodernare secondo i propri gusti. L'appartamento viene venduto senza arredamento. Il riscaldamento è autonomo.

L'esposizione a sud-est e 'ampio balcone, che si estende per tutto il perimetro con il terrazzo collegato, garantiscono una luminosità naturale diffusa, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e confortevoli.

Completano la proprietà un'aiuola verde frontale al terrazzo ed un box auto singolo. Altro posto auto scoperto all'interno del condominio viene considerato facente parte dell'appartamento.

Il giardino condominiale permette di godere di uno spazio verde comune curato e ben tenuto e rappresenta un valore aggiunto per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole, a pochi passi dai principali servizi e dalle più importanti vie di comunicazione e a soli 2500 mt dal mare.

Perché comprare un pentalocale a Fiumefreddo di Sicilia

Questo appartamento situato a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'ottima opportunità per chi è in cerca di un immobile con grande potenziale. Con una superficie di 97 mq, l'appartamento offre spazi ampi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera trasformare la propria abitazione in un rifugio personale. La luminosità degli ambienti, accentuata dall'esposizione a sud-est, garantisce un'illuminazione naturale che arricchisce ogni angolo della casa. Nonostante necessiti di ristrutturazione, lo stato attuale consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente unico e dal forte impatto estetico. Il terrazzo di 10 mq, affacciato sul giardino privato di 8 mq, offre un'area esterna perfetta per momenti di relax o per cene all'aperto. La presenza di un box/garage completa l'offerta, fornendo un'ulteriore comodità. La posizione dell'immobile è strategica: Fiumefreddo di Sicilia è una località ben servita da negozi, scuole e mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana pratico e confortevole. La vicinanza al verde e alle aree ricreative consente di godere di un ottimo stile di vita, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere il tempo libero all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile con grandi potenzialità, situato in una zona ricca di servizi e opportunità. La capacità di personalizzazione e la qualità della vita che si possono ottenere rendono questa proposta estremamente interessante per chi cerca una casa da rendere davvero propria.

Dotazioni

97 m²

5 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Marina 125, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.