Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA ESCLUSIVA – FIUMEFREDDO DI SICILIA

In Via Guglielmo Oberdan 130, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani catastali, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di una grande terrazza di proprietà esclusiva, elemento di particolare pregio e difficile da trovare.

Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno conduce ai vari ambienti. Sulla sinistra si trova l'ampio salone, caratterizzato da generose dimensioni e affaccio sulla strada.

La proprietà comprende inoltre:

ampio salone sulla sinistra, con affaccio su strada;
cucina abitabile;
due camere da letto molto spaziose;
due bagni, di cui uno utilizzabile come lavanderia;
comodo corridoio/disimpegno;
grande terrazza esclusiva, ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax, spazio giochi o per vivere piacevoli momenti in famiglia.

Gli ambienti, come si può apprezzare anche dalle fotografie, presentano metrature generose e una disposizione facilmente personalizzabile, permettendo di adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

Completa la proposta la possibilità di acquistare cantina e garage al prezzo aggiuntivo complessivo di € 25.000, una soluzione ideale per chi desidera avere un comodo spazio per l'auto e ulteriore superficie da utilizzare come deposito.

L'immobile si trova a Fiumefreddo di Sicilia, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un centro abitato ben servito, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare, all'Etna e alle principali località turistiche della costa ionica.

La posizione consente di raggiungere comodamente Marina di Cottone, Giardini-Naxos, Taormina, Giarre e Riposto, mentre grazie alla vicinanza all'autostrada A18 Messina-Catania sono facilmente raggiungibili anche Catania e Messina.

Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza alle località turistiche più conosciute della costa orientale siciliana.

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Questo appartamento situato a Fiumefreddo di Sicilia rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile spazioso e luminoso in una posizione strategica. Con i suoi 126 mq, l'appartamento offre cinque locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto e due bagni, che garantiscono comfort e privacy per tutta la famiglia. La generosa metratura consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, creando un ambiente accogliente e funzionale. La buona esposizione dell'immobile assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera calda e invitante. Lo stato dell'appartamento è buono, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi significativi. Inoltre, il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax all'aria aperta, perfetti per godere delle belle giornate siciliane. In termini di posizione, Fiumefreddo di Sicilia è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le splendide spiagge della costa, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera un ottimo equilibrio tra vita cittadina e natura. Acquistare questo immobile significa abbracciare uno stile di vita sereno, immerso in un contesto ricco di bellezze naturali e opportunità di svago. La combinazione di spazi ampi, una posizione strategica e la qualità della vita che offre Fiumefreddo di Sicilia rendono questa casa un investimento sicuro e vantaggioso.

Dotazioni

126 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Guglielmo Oberdan, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.