Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON GRANDE TERRAZZA ESCLUSIVA – FIUMEFREDDO DI SICILIA

In Via Guglielmo Oberdan 130, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 5,5 vani catastali, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore.

L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, oltre che per la presenza di una grande terrazza di proprietà esclusiva, elemento di particolare pregio e difficile da trovare.

Entrando nell'appartamento, un comodo disimpegno conduce ai vari ambienti. Sulla sinistra si trova l'ampio salone, caratterizzato da generose dimensioni e affaccio sulla strada.

La proprietà comprende inoltre:

ampio salone sulla sinistra, con affaccio su strada;
cucina abitabile;
due camere da letto molto spaziose;
due bagni, di cui uno utilizzabile come lavanderia;
comodo corridoio/disimpegno;
grande terrazza esclusiva, ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax, spazio giochi o per vivere piacevoli momenti in famiglia.

Gli ambienti, come si può apprezzare anche dalle fotografie, presentano metrature generose e una disposizione facilmente personalizzabile, permettendo di adattare l'abitazione alle proprie esigenze.

Completa la proposta la possibilità di acquistare cantina e garage al prezzo aggiuntivo complessivo di € 25.000, una soluzione ideale per chi desidera avere un comodo spazio per l'auto e ulteriore superficie da utilizzare come deposito.

L'immobile si trova a Fiumefreddo di Sicilia, in una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere nella tranquillità di un centro abitato ben servito, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare, all'Etna e alle principali località turistiche della costa ionica.

La posizione consente di raggiungere comodamente Marina di Cottone, Giardini-Naxos, Taormina, Giarre e Riposto, mentre grazie alla vicinanza all'autostrada A18 Messina-Catania sono facilmente raggiungibili anche Catania e Messina.

Ideale come abitazione principale, casa per le vacanze o investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza alle località turistiche più conosciute della costa orientale siciliana.

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Situato nel cuore di Fiumefreddo di Sicilia, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente spazioso e accogliente. Con i suoi 126 mq, l'immobile si articola in cinque locali, offrendo ampia possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi. Le due camere da letto e i due bagni garantiscono comfort e privacy, rendendo questa abitazione ideale per famiglie o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. La luminosità degli ambienti è accentuata da un terrazzo e da un balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo l'appartamento un luogo ideale per trascorrere piacevoli serate. Lo stato dell'immobile è buono, il che permette di trasferirsi immediatamente, senza la necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione strategica di Fiumefreddo di Sicilia non può essere sottovalutata. Nelle vicinanze, si trovano tutti i servizi essenziali, come supermercati, negozi, e ristoranti, oltre a scuole e strutture sanitarie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe e le località turistiche, rendendo questo appartamento un ottimo punto di partenza per esplorare la splendida costa siciliana. Inoltre, il contesto residenziale offre un piacevole stile di vita, caratterizzato da tranquillità e verde, con possibilità di passeggiate e attività all'aperto. Acquistare questa casa significa investire in un immobile che offre non solo comfort, ma anche qualità della vita, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.

Dotazioni

126 m²

5 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Guglielmo Oberdan 105, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.