

Appartamento in vendita a Grammichele
Via Francesco Crispi
Appartamento in vendita a Grammichele – Via Raffaele Sanzio n.4
In una zona tranquilla e residenziale di Grammichele, presentiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano di 103 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e spazi ben distribuiti.
L’immobile è composto da:
Cucina abitabile, ampia e funzionale
Bagno
Due spaziose camere da letto
Cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale
Balconi lunghi, che garantiscono ottima luminosità e aerazione naturale
A completare la proprietà è incluso un locale cantina di 44 mq, condiviso, ideale come spazio di deposito o magazzino.
Inoltre, adiacente all’immobile è disponibile in vendita un secondo appartamento gemello di pari metratura.
La presenza di due unità contigue offre molteplici possibilità: possono essere unificate per creare un’unica abitazione di ampia superficie, oppure mantenute separate, utilizzandone una come abitazione e l’altra come ufficio/studio professionale o investimento.
L’appartamento è situato in un contesto residenziale silenzioso, ma comunque vicino ai principali servizi, rendendolo una soluzione pratica e confortevole sia come abitazione principale che come investimento.
Questo appartamento a Grammichele rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione spaziosa in una zona tranquilla e ben servita. Con i suoi 103 mq, l’immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che garantiscono il massimo del comfort per famiglie o gruppi di amici. Il soggiorno luminoso, unitamente al terrazzo e al balcone, permette di godere di momenti di relax all’aria aperta, creando un ambiente ideale per trascorrere piacevoli serate. Il buono stato di manutenzione dell’appartamento, insieme al riscaldamento autonomo, assicura una gestione efficiente dei costi e un comfort abitativo costante. Inoltre, il box/garage risponde perfettamente alle esigenze di parcheggio, un valore aggiunto non trascurabile in contesti urbani. A livello di posizione, Grammichele è una località strategica che offre una rete di servizi essenziali: scuole, negozi, e strutture sanitarie sono facilmente raggiungibili, rendendo questo appartamento una scelta ideale per famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi per attività all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e sano. I mezzi di trasporto pubblici facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. In sintesi, questo appartamento non solo offre spazi generosi e una buona qualità costruttiva, ma si inserisce in un contesto che promuove un'eccellente qualità della vita. Acquistare questo immobile significa investire in una casa che risponde a diverse esigenze abitative, senza rinunciare ai comfort moderni.
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Via Raffaello Sanzio, Grammichele (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
8.800 €
Importo del mutuo
35.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.