

Appartamento in vendita a Grammichele
Via Francesco Crispi
Presentiamo in vendita appartamento a Grammichele – Via Raffaele Sanzio n.4
In un quartiere residenziale e riservato di Grammichele, è disponibile appartamento al primo piano di 103 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben organizzati.
La soluzione abitativa si sviluppa con:
Cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana
Servizi
Due camere da letto confortevoli
Una cameretta, utilizzabile anche come studio o stanza hobby
Balconi di ampia lunghezza, che donano luce naturale e continuità tra interno ed esterno
L’immobile dispone inoltre di locale cantina condiviso di 44 mq, comodo come spazio accessorio per deposito o uso magazzino.
Inoltre, adiacente all’immobile è disponibile in vendita un secondo appartamento gemello di pari metratura.
La presenza di due unità contigue offre molteplici possibilità: possono essere unificate per creare un’unica abitazione di ampia superficie, oppure mantenute separate, utilizzandone una come abitazione e l’altra come ufficio/studio professionale o investimento.
Inserito in un contesto tranquillo e ben abitato, l’appartamento si trova in posizione favorevole, vicina ai servizi principali, risultando una scelta ideale sia per famiglie che per chi cerca un buon investimento immobiliare.
Questo appartamento di 100 mq situato a Grammichele rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un'immobile spazioso e ben strutturato. Con i suoi 4 locali, tra cui 3 camere da letto, questo alloggio è ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un ufficio domestico. La disposizione degli ambienti consente di godere di ampia luminosità, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il buon stato dell’immobile, unito alla presenza di un ripostiglio e di un pratico bagno con doccia, rende questo appartamento immediatamente abitabile senza la necessità di interventi urgenti. La presenza di un balcone offre un'ulteriore opportunità di godere degli spazi esterni, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica di Grammichele consente un facile accesso a numerosi servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, favorendo uno stile di vita pratico e confortevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto assicura una connessione efficiente con le città limitrofe, rendendo questo appartamento adatto anche a chi lavora fuori città. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi energetici. Scegliere di acquistare questo appartamento significa investire in un immobile che offre non solo spazi ampi e funzionali, ma anche una qualità della vita elevata, grazie alla tranquillità della zona e alla disponibilità di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda.
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Via Raffaello Sanzio, Grammichele (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
8.800 €
Importo del mutuo
35.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.