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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

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Appartamento in vendita a Gravina di Catania

219.000 €

Appartamento in vendita a Gravina di Catania

Via Roma 197, Gravina di Catania, 95030 (Catania)

Rif. 30721505-121
219.000 €
130 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

In una posizione strategica, nel cuore di Gravina di Catania, in Via Roma, presenta in vendita un splendido appartamento, in una piccola palazzina ascensorata, di circa 130 mq, situato all'interno di un residence signorile e particolarmente curato, con posti auto liberi a disposizione dei residenti.Un immobile che conquista per l'eleganza delle sue finiture, la qualità della ristrutturazione e la generosità degli ambienti. Completamente rinnovato, con impianti nuovi e materiali di pregio, si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuovo: la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, accogliente e senza la necessità di affrontare ulteriori lavori.L'ingresso conduce a un ampio salone luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici e vivere piacevoli momenti di relax.La cucina è abitabile, ideale per la quotidianità e per chi ama condividere i momenti conviviali.La zona notte offre tre ampie camere da letto, versatili e confortevoli, adatte alle esigenze di una famiglia, di chi lavora da casa o di chi desidera avere ambienti aggiuntivi da dedicare ai propri hobby.Completano la proprietà un bagno, una comoda lavanderia e una funzionale veranda, preziosa per organizzare al meglio gli spazi domestici.Vivere in questa zona significa avere tutto a portata di mano: attività commerciali, servizi e i collegamenti sono facilmente raggiungibili, grazie alla posizione centrale di Gravina e in particolare della Via Roma.La vicinanza a Sant'Agata li Battiati, Mascalucia e alla tangenziale rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera muoversi agevolmente tra Gravina, Catania e i comuni limitrofi.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina di Catania

Questo appartamento a Gravina di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo un'ottima vivibilità per famiglie o per chi desidera avere spazio aggiuntivo per il lavoro o il relax. La luminosità è un altro punto di forza, grazie alle ampie finestre che illuminano gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e serena. Situato al secondo piano di un elegante edificio di tre piani, l'appartamento è dotato di un ascensore, rendendo l'accesso pratico e comodo. Il balcone e il giardino privato offrono uno spazio esterno da sfruttare per momenti di svago o per ritiri all'aria aperta, un valore aggiunto in contesti urbani. La posizione dell'immobile è strategica: Gravina di Catania è ben servita da trasporti pubblici efficienti che collegano facilmente con il centro città e altre aree. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze permette di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Infine, la recente ristrutturazione dell'immobile assicura impianti moderni e una manutenzione ridotta nel tempo, rendendo questa casa una scelta intelligente e senza preoccupazioni per il futuro.

Dotazioni

130 m²
4 locali
2 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Roma 197, Gravina di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.800 €

Importo del mutuo

175.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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