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Appartamento in vendita a Mascali

Soggiorno
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Appartamento in vendita a Mascali

150.000 €

Appartamento in vendita a Mascali

via spiaggia, 119, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 30721863-298
150.000 €
93 mq3 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 03 OTTOBRE 2026 DALLE 10.00 ALLE 12.00

SOLO PER L' OPEN HOUSE PREZZO € 150.000
FRONTEMARE N. 02 APPARTAMENTI ARREDATI CON GARAGE


Nel cuore di Fondachello, rinomata località balneare del comune di Mascali, presentiamo in vendita splendido appartamento fronte mare situato al secondo piano, con una superficie complessiva di 93 mq.

L’immobile dispone di due ingressi separati ed è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso personale che per investimento turistico.

-Appartamento principale

Cucina-soggiorno con affaccio diretto sul mare

Camera da letto con balcone

Bagno

Ripostiglio

- Seconda unità (monovano)

Ambiente unico con balcone lato interno

Bagno
Infissi nuovi in alluminio

Climatizzatori installati

Arredi nuovi

Ottime condizioni generali

Completa la proprietà un garage privato per un posto auto, elemento di grande valore nella zona.

- Ottimo investimento- Perché è un ottimo investimento?

Fondachello è una meta turistica molto richiesta durante la stagione estiva, con forte domanda di affitti brevi. La presenza di due unità autonome permette di massimizzare i ricavi, offrendo flessibilità gestionale e alta occupazione.

Grazie alla posizione fronte mare e alla divisione in due unità indipendenti, l’immobile garantisce un’eccellente opportunità di investimento con buona redditività, ideale per affitti brevi o uso personale.

Perché comprare un trilocale a Mascali

Questo appartamento a Mascali rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa e luminosa in una delle zone più apprezzate della Sicilia. Con i suoi 93 mq, l'immobile si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno spazio in più per gli ospiti. L'ottimo stato di manutenzione, unito alle dotazioni moderne come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantisce un comfort abitativo elevato in tutte le stagioni. La posizione dell'appartamento non è da meno: situato al secondo piano di un contesto residenziale tranquillo, offre una vista mare che rende ogni mattina speciale. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando comodità e sicurezza per il proprio veicolo. Mascali è una località in crescita, ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, oltre a una rete di trasporti efficiente che facilita gli spostamenti verso le città vicine. La vicinanza a spazi verdi e a strutture scolastiche rende questa casa ideale per famiglie e per chi desidera una vita serena e all'insegna del comfort. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce tranquillità, praticità e la bellezza del mare siciliano, a pochi passi dalla propria porta.

Dotazioni

93 m²
3 locali
2 bagni
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via spiaggia, 119, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

8 ottobre 2026