

Appartamento in vendita a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi
Via Agostino De Cosmi
Presentiamo in vendita a Mascalucia, in Via Etnea, all’interno di un elegante e tranquillo residence, un appartamento panoramico disposto su due livelli, posto al primo piano con ascensore (collegato direttamente ai garage).
L’immobile, in ottime condizioni, si apre su una luminosa zona living con cucina-soggiorno, servita da balcone con esposizione ovest, ideale per godere di splendidi tramonti. Completa il piano un bagno e un pratico ripostiglio.
Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno.
La proprietà è termoautonoma e si distingue per la buona distribuzione degli spazi e la piacevole vista panoramica.
Dal corpo scala condominiale è inoltre accessibile un locale sottotetto grezzo di circa 40 mq, ideale come spazio deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Incluso nel prezzo un garage di circa 25 mq.
Ottima opportunità anche per investimento: immobile attualmente locato con contratto in essere fino a marzo 2030.
Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole a Mascalucia. Con i suoi 105 mq e cinque locali, l'immobile offre ampi spazi per vivere al meglio, ideale per famiglie o per chi desidera avere una zona dedicata al lavoro o allo svago. Le due camere e i due bagni garantiscono una funzionalità ottimale, contribuendo a un'organizzazione della vita quotidiana senza stress. La luminosità è un altro punto di forza di questo appartamento, che riesce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo di entrare senza necessità di lavori di ristrutturazione. La presenza di un balcone e di un box/garage aggiunge valore all'abitazione, offrendo ulteriori spazi per godere dell'aria aperta e una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione strategica di Mascalucia consente di beneficiare di una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta perfetta anche per chi lavora in zone vicine. Infine, il contesto residenziale di Mascalucia offre un'esperienza di vita tranquilla, con aree verdi nelle vicinanze per passeggiate e attività all'aperto. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita sereno e pratico.
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via etnea, Mascalucia (Catania)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
33.800 €
Importo del mutuo
135.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.