Descrizione

L'immobile

Mascalucia – Via Regione Siciliana n. 35 - Luminoso 3 vani

In una delle zone più comode e servite di Mascalucia, presentiamo un appartamento situato in Via Regione Siciliana n. 35, a pochi passi da scuole, ufficio postale, farmacia, supermercati e numerose attività commerciali, raggiungibili comodamente a piedi senza la necessità di utilizzare l'auto.

L'immobile si trova al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole sei unità abitative, con spese condominiali molto contenute. Di fronte allo stabile sono presenti numerosi posti auto liberi su strada, che rendono agevole il parcheggio in qualsiasi momento della giornata.

L'appartamento si sviluppa come segue: ingresso su corridoio, salone con affaccio su terrazzo, cucina abitabile, bagno con doccia e angolo lavanderia e due spaziose camere da letto.

La distribuzione interna offre interessanti possibilità di personalizzazione.

La casa è dotata di:

Infissi in alluminio con vetrocamera;

Riscaldamento autonomo a metano;

Impianto di allarme;

Balcone con accesso da tutte le stanze, in parte terrazzato.

L'esposizione su tre lati (Est, Ovest e Nord) garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e confortevoli.

Completa l'offerta un'interessante opportunità: è possibile acquistare anche l'appartamento adiacente. Una soluzione ideale per chi desidera due abitazioni nello stesso stabile per esigenze familiari oppure per chi intende unire le due unità e realizzare un appartamento di ampia metratura.

Una proposta versatile, luminosa e situata in una posizione strategica, perfetta sia come abitazione principale che come investimento.

Perché comprare un trilocale a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo splendido appartamento rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 92 mq, l'immobile si compone di tre locali, tra cui due camere da letto, ideali per famiglie o professionisti in cerca di spazio. La luminosità degli ambienti è garantita dall'esposizione est, nord e ovest, che permette alla luce naturale di filtrare durante tutto il giorno, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Lo stato dell'appartamento è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico a norma e il riscaldamento autonomo, contribuiscono a un comfort abitativo elevato. All'esterno, il terrazzo e il giardino offrono spazi ideali per momenti di relax all'aperto, perfetti per famiglie o per chi ama intrattenere amici e parenti. La posizione è un ulteriore punto di forza. Mascalucia è una località ben servita, con accesso a numerosi servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti pendolari. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze promuove uno stile di vita sano e attivo, perfetto per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma una vera e propria opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

92 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Regione Siciliana, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.