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Appartamento in vendita a Mascalucia

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Mascalucia

115.000 €

Appartamento in vendita a Mascalucia

Via la nunziatella, Mascalucia, 95030 (Catania)

Rif. 30721156-149
115.000 €
100 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

.Luminoso Appartamento di 100 mq con Tripla Esposizione e Ampio Potenziale – Mascalucia

Nel cuore del suggestivo paese etneo di Mascalucia, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di uno stabile tranquillo.

L'immobile gode di una straordinaria tripla esposizione che garantisce luce naturale per tutto il giorno, valorizzata da un balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprietà e da una comoda e funzionale verandina.

Attualmente la casa è così distribuita:

Zona giorno: Ingresso su un accogliente e spazioso doppio salone e una cucina abitabile.

Zona notte e servizi: Una confortevole camera da letto matrimoniale, una pratica lavanderia e un bagno dalle dimensioni eccezionali (circa 20 mq).

Il punto di forza: Grazie alla generosa metratura del bagno e alla versatilità del salone doppio, l'immobile si presta a una facile e strategica rimodulazione degli spazi interni. È infatti possibile ricavare agevolmente una seconda e una terza camera da letto (ridimensionando l'attuale bagno e ottimizzando il salone), trasformando la proprietà nella soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera stanze aggiuntive.

Ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale e strategica alle pendici dell'Etna, personalizzando la propria casa.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben posizionato. Con i suoi 100 mq, l'appartamento offre generosi spazi interni, con 4 locali che possono essere facilmente personalizzati per adattarsi alle esigenze di una famiglia o di chi desidera un ampio studio. La luminosità è accentuata grazie alla buona esposizione, che consente di godere di luce naturale durante gran parte della giornata. L'immobile è dotato di due camere da letto e due bagni, uno dei quali è arricchito da una vasca idromassaggio, ideale per momenti di relax. Lo stato discreto dell'appartamento offre la possibilità di apportare migliorie a proprio gusto, rendendolo un progetto stimolante per chi ama il fai-da-te. Inoltre, la presenza di un ripostiglio e di un impianto telefonico arricchisce ulteriormente le dotazioni della casa. La posizione è un ulteriore punto di forza: Mascalucia è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Catania e altre località. La zona è anche ricca di servizi, tra cui supermercati, scuole e aree verdi, perfette per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La presenza di parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di attività ricreative e passeggiate. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita che combina comodità e tranquillità, in un contesto residenziale che sa come soddisfare le esigenze di chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura.

Dotazioni

100 m²
4 locali
2 bagni
Discreto
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via la nunziatella, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

23.000 €

Importo del mutuo

92.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 settembre 2026