Descrizione

L'immobile

Ampio sei vani con Ingresso Indipendente e Terrazze Panoramiche a Mascalucia

A Massa Annunziata (Mascalucia), in un tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento di 160 mq con ingresso indipendente. Sito al secondo e ultimo piano di una palazzina riservata di sole sei unità (senza ascensore).

l'immobile si presenta in buono stato di conservazione, impianto elettrico rifatto, impianto autonomo di riscaldamento con gas di città, ideale per essere personalizzato e rinfrescato secondo a proprio gusto.

Grazie alla sua tripla esposizione, la dimora gode di una straordinaria luminosità naturale e di una vista panoramica mozzafiato che spazia dall'Etna fino al mare.

Gli Spazi Interni
La pianta, generosa e ottimamente distribuita, si articola in:

* Grande disimpegno d'ingresso che conduce a un elegante doppio salone di rappresentanza.

* Tre ampie camere da letto (una delle quali servita da un terrazzino privato di circa 18 mq).

* Corridoio di disimpegno, grande bagno principale e secondo bagno di servizio con lavanderia.

* Grande cucina abitabile, vero cuore della casa.

Gli Esterni e il Contesto
Il valore aggiunto della proprietà è lo splendido terrazzo a livello di oltre 40 mq che si affaccia dalla cucina, e da una camera, ideale per momenti di relax e cene all'aperto, a cui si aggiungono i balconi perimetrali che abbracciano l'intero immobile.

La zona è strategica e servita da ogni comfort pubblico e privato (scuole, uffici, supermercati).

La sosta dei veicoli risulta agevole e immediata grazie all'ampio slargo pubblico adiacente, che offre un'altissima disponibilità di parcheggio su strada.

Caratteristiche Principali
* Superficie: 160 mq | Ultimo piano
* Spazi Esterni: Terrazzo di 40 mq + Terrazzino di 18 mq + Balconi perimetrali
* Plus: Ingresso indipendente, tripla esposizione, panorama Etna-Mare
* Stato: Buono, da rinfrescare

Non perdete questa grande occasione per fissare un appuntamento e valutarne l'acquisto

Perché comprare un 6 locali a Mascalucia

Questo splendido appartamento situato a Mascalucia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa, perfetta per una famiglia o per chi desidera godere di ampi spazi. Con i suoi 159 mq, l'immobile offre ben 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo il massimo comfort e privacy. La disposizione degli ambienti, unita all'esposizione su tutti i lati (nord, sud, est, ovest), assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. La casa si presenta in buono stato e dispone di dotazioni moderne, tra cui aria condizionata e riscaldamento autonomo, rendendola pronta per essere abitata sin da subito. Il terrazzo di 28 mq è ideale per momenti di relax all'aperto, mentre il balcone e il giardino offrono ulteriori spazi verdi per godere della natura circostante. La presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto per chi desidera la comodità di un parcheggio riservato. La posizione dell'immobile è strategica: Mascalucia è una zona ben servita, con accesso facile ai principali servizi come scuole, negozi e trasporti pubblici. La vicinanza a parchi e aree verdi permette di vivere un lifestyle attivo e all'aria aperta, ideale per famiglie con bambini o per chi ama passeggiare. Inoltre, la vista mare aggiunge un tocco di magia e tranquillità alla vita quotidiana. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che offre qualità della vita e comfort, in una delle zone più apprezzate della provincia. La scelta ideale per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

159 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Francesco Petrarca 10, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.