Descrizione

L'immobile

MASCALUCIA Corso San Vito. Presentiamo nella centralissima Via principale del Paese, appartamento sito al quarto ed ultimo piano, nello stesso stabile della rinomata Pasticceria Ottagono, che da 40 anni è punto di riferimento sia per nativi che per forestieri e turisti. L'appartamento è composto da Ingresso-saletta, corridoio, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una più piccola eventualmente da adibire a studio ed un ripostiglio. A cornice della casa due ampi balconi e lavanderia, TERRAZZA sovrastante di circa 100 mq, ideale per creare un giardino d'inverno o un pergolato o un gazebo dove trascorrere momenti di relax in famiglia o con amici, con vista panoramica sia sull'Etna che sul litorale Catanese. L'immobile, anche se necessita di interventi di manutenzione, è uno dei più belli e luminosi della zona. In contesto signorile e ricercato, bene si adatta sia per abitazione residenziale che per Studio professionale.

Perché comprare un quadrilocale a Mascalucia

Situato nel cuore di Mascalucia, questo appartamento di 130 mq rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e luminosi in una zona ben servita. Con i suoi 4 locali e 3 camere da letto, l'immobile offre la giusta combinazione di comfort e funzionalità. Al quarto piano di un elegante palazzo con ascensore, l'appartamento si presenta con un terrazzo di 55 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare piacevoli cene con vista mare. Nonostante necessiti di una ripulita, l'immobile è dotato di infissi in alluminio e tapparelle, caratterizzando un buon stato di manutenzione. La presenza di un box/garage offre ulteriore comodità, permettendo di parcheggiare comodamente senza preoccuparsi della ricerca di un posto auto. L'ampio giardino condominiale rappresenta un'ulteriore risorsa per famiglie e amanti del verde. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Mascalucia è una località ricca di servizi, dalle scuole ai negozi, passando per i mezzi di trasporto pubblici. Le numerose aree verdi circostanti, tra cui parchi e giardini, offrono opportunità per attività all'aperto, rendendo questo appartamento ideale per famiglie e per chi desidera uno stile di vita sereno e attivo. Acquistare questa casa significa entrare a far parte di una comunità dinamica, con tutte le comodità a portata di mano. La combinazione di spazi generosi, un'ottima posizione e il potenziale di personalizzazione rende questo appartamento una scelta decisamente vantaggiosa per il futuro.

Dotazioni

130 m²

4 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Corso San Vito, Mascalucia (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

31.000 €

Importo del mutuo

124.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.