

Appartamento in vendita a Mascalucia
Via San Gregorio
CENTRALISSIMO - AMPIA METRATURA CON GARAGE INCLUSO
In posizione centrale e ottimamente servita, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 158 mq catastali, situato al secondo piano e caratterizzato da una splendida tripla esposizione che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'abitazione offre ambienti ampi e ben distribuiti: elegante e grande salone/sala pranzo, cucina abitabile, tre comode camere da letto, bagno, lavanderia e balconi presenti su tutte le esposizioni che valorizzano ulteriormente gli spazi interni.
L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione; l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento sono stati completamente rifatti nel 2016, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera una casa pronta da abitare.
Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq, incluso nel prezzo di vendita, una comodità sempre più rara e ricercata nelle zone centrali.
La soluzione ideale per famiglie e professionisti alla ricerca di una residenza spaziosa, luminosa e perfettamente collegata a tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto.
APE presente.
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Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e funzionalità in un contesto residenziale di qualità. Con una superficie di 158 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi ama vivere in un ambiente spazioso e luminoso. Le tre camere da letto garantiscono un adeguato spazio privato, mentre i due bagni sono perfetti per soddisfare le esigenze quotidiane di tutti i membri della famiglia. La proprietà si presenta in buono stato, pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino offre un'ulteriore area verde da sfruttare per attività ricreative o semplicemente per godere di un po' di natura. Il box/garage rappresenta un valore aggiunto, assicurando una soluzione di parcheggio sicura e comoda. Situato a Mascalucia, l'immobile beneficia di una posizione strategica, con facilità di accesso a vari servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze si possono trovare negozi, supermercati e ristoranti, mentre le scuole e le strutture sportive sono facilmente raggiungibili, rendendo questa zona ideale per famiglie. I mezzi di trasporto pubblici ben collegati assicurano un facile accesso ai centri urbani limitrofi. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno stile di vita: un ambiente sereno e accogliente, dove ogni giorno può essere vissuto con tranquillità e comfort. Scegliere di acquistare questa proprietà significa investire non solo in un immobile, ma in un futuro di qualità.
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Via Tremestieri, Mascalucia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
37.800 €
Importo del mutuo
151.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.