Descrizione

L'immobile

IL PRESENTE IMMOBILE VERRA' VENDUTO CON LA PROCEDURA DI OFFERTA DI ACQUISTO MAX / DEAL
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VENDITA APPARTAMENTO AD.TE PIAZZA FIRENZE CON TERRAZZINO E DOPPIA ESPOSIZIONE

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ Milano City
✅ Mezzi di trasporto tram e bus nelle vicinanze
✅ Terrazzo
✅ Balcone
✅ Molto luminoso
✅ Doppia esposizione
✅ Stabile con ascensore
✅ Servizio di portineria
✅ Facciate ristrutturate
L'immobile è situato in una zona adiacente a: Esselunga Certosa - Carrefour Market - Farmacia Plana - Scuola Primaria Plana - Parco Monte Stella - Stazione Milano Certosa - Fermate tram 12 e 14 - Autobus 40 e 57 - Poste Italiane - Palestra Virgin Active.
Descrizione dell'immobile:
Bilocale in vendita a Milano in zona Certosa, perfettamente collegato grazie alla presenza, entro 500 metri, delle linee tram 12 e 14, autobus 40 e 57 e della stazione ferroviaria Milano Certosa, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. Inserito in un caratteristico contesto Vecchia Milano in ottime condizioni, lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria attivo part-time, elementi che garantiscono comfort e valorizzazione nel tempo. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di 77 mq con una piacevole doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti: ingresso con disimpegno, soggiorno separato con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e pratico ed ampio ripostiglio. Le finiture includono porte interne in legno e pavimentazioni in legno massello, marmo e ceramica, che donano calore ed eleganza agli spazi. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, ben servita e inserita in un contesto urbano strategico ma tranquillo.
Così composto:
Ingresso con disimpegno , soggiorno separato con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, Bagno e antibagno, ripostiglio.
Porte interne in legno, pavimenti in legno massello, marmo spigato e ceramica

Ascensore Presente
Solaio di pertinenza presente
Consegna dell'immobile Libero da Subito
Impianto citofonico con videocitofono
Cablaggi fibra presente
Orario custode 08:00 alle 12:30 Lun. Sab

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
- Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano
- Riscaldamento degli ambienti con termosifoni
- Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma
- Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
- Porta di ingresso in legno
- Serramenti interni ed esterni doppio vetro in PVC
- Pavimenti legno massello, marmo, ceramica
- Lavori di facciata già conclusi

CLASSE ENERGETICA G
IMMOBILE DISPONIBILE FIN DA SUBITO
PREZZO TRATTABILE

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Perché comprare un trilocale in zona Portello

Situato nel dinamico quartiere del Portello a Milano, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole in una delle zone più vivaci della città. Con i suoi 80 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali per una vita moderna e funzionale. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, ottimizzando l'uso degli spazi e permettendo di vivere appieno la bellezza della città. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza, grazie alle ampie finestre che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è situato al secondo piano di un condominio servito da ascensore, facilitando l'accesso e rendendo la struttura adatta anche a famiglie. La dotazione di riscaldamento centralizzato assicura un comfort termico durante i mesi invernali. La posizione strategica del Portello offre un'ampia gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente pratica. La vicinanza a mezzi di trasporto pubblici garantisce collegamenti rapidi con il centro di Milano e altre zone della città. Inoltre, il quartiere è ben servito da aree verdi, ideali per passeggiate o attività all’aria aperta, contribuendo a uno stile di vita equilibrato e salutare. Scegliere questo appartamento significa investire in un'abitazione che non solo soddisfa esigenze abitative, ma arricchisce anche la qualità della vita, grazie a un contesto urbano ricco di opportunità e servizi.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Giovanni Antonio Plana, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

78.000 €

Importo del mutuo

312.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.