Descrizione

L'immobile

VENDITA APPARTAMENTO AD.TE PIAZZA FIRENZE CON TERRAZZINO E DOPPIA ESPOSIZIONE CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN TRILOCALE

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ Milano City
✅ Mezzi di trasporto tram e bus nelle vicinanze
✅ Terrazzo
✅ Balcone
✅ Molto luminoso
✅ Doppia esposizione
✅ Stabile con ascensore
✅ Servizio di portineria
✅ Facciate ristrutturate
L'immobile è situato in una zona adiacente a: Esselunga Certosa - Carrefour Market - Farmacia Plana - Scuola Primaria Plana - Parco Monte Stella - Stazione Milano Certosa - Fermate tram 12 e 14 - Autobus 40 e 57 - Poste Italiane - Palestra Virgin Active.
Descrizione dell'immobile:
Bilocale in vendita a Milano in zona Certosa, perfettamente collegato grazie alla presenza, entro 500 metri, delle linee tram 12 e 14, autobus 40 e 57 e della stazione ferroviaria Milano Certosa, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane. Inserito in un caratteristico contesto Vecchia Milano in ottime condizioni, lo stabile è dotato di ascensore, servizio di portineria attivo part-time, elementi che garantiscono comfort e valorizzazione nel tempo. L’appartamento, posto al secondo piano, si sviluppa su una superficie di 77 mq con una piacevole doppia esposizione interna ed esterna che assicura luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli ambienti sono ben distribuiti: ingresso su corridoio, soggiorno separato con accesso al terrazzino, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, bagno e pratico ed ampio ripostiglio. Le finiture includono porte interne in legno e pavimentazioni in legno massello, marmo e ceramica, che donano calore ed eleganza agli spazi. La soluzione è ideale per chi cerca un’abitazione pronta da vivere, ben servita e inserita in un contesto urbano strategico ma tranquillo.
Così composto:
Ingresso su corridoio , soggiorno separato con terrazzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, Bagno e antibagno, ripostiglio.
Porte interne in legno, pavimenti in legno massello, marmo spigato e ceramica

Ascensore Presente
Solaio di pertinenza presente
Consegna dell'immobile Libero da Subito
Impianto citofonico con videocitofono
Cablaggi fibra presente
Orario custode 08:00 alle 12:30 Lun. Sab

✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
- Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano
- Riscaldamento degli ambienti con termosifoni
- Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma
- Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
- Porta di ingresso in legno
- Serramenti interni ed esterni doppio vetro in PVC
- Pavimenti legno massello, marmo, ceramica
- Lavori di facciata già conclusi

CLASSE ENERGETICA E
IMMOBILE DISPONIBILE FIN DA SUBITO
PREZZO COMPRENSIVO DI MOBILIO

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Perché comprare un trilocale in zona Portello

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Portello di Milano rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e praticità in un contesto urbano dinamico. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è composto da 3 locali ben distribuiti, includendo 2 camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio versatile da personalizzare. Il piano 2° di un edificio di 9 piani garantisce un equilibrio perfetto tra privacy e accessibilità, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all’aria aperta. L’appartamento si presenta in buono stato e offre dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento centralizzato, che contribuiscono a un elevato standard di vivibilità. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre strategicamente posizionate, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per ogni momento della giornata. La posizione del Portello è un altro punto di forza di questo immobile. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Milano. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, il quartiere è caratterizzato da aree verdi, offrendo spazi per attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un bene immobiliare di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita urbano, ricco di opportunità e comfort, in una delle città più vivaci e avanguardistiche d'Europa.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Giovanni Antonio Plana 32, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

EPG

161,19 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

69.800 €

Importo del mutuo

279.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.