Descrizione

L'immobile

Siamo lieti di descrivere questo appartamento elegantissimo e luminosissimo con tripla esposizione.

I principali punti di forza sono sicuramente:

1) Punto strategico perchè sono presenti tutti i servizi sotto casa e perchè a 5min. dalla circonvallazione (rotonda di Nesima) e tangenziale per tutte le direzioni;

2) Luminosità perchè tripla esposizione;

3) Vista etna e vista mare;

4) La possibilità di avere anche un grande deposito di 50mq, sotto casa al piano -1 dell'edificio di proprietà, incluso nel prezzo;

5) Casa totalmente ristrutturata 10 anni fà, con parquet in legno pregiato, in tutta la superficie del pavimento;

Composizione:

a) Ingresso con ampio soggiorno entrando a destra;

b) Entrando a sinistra troviamo una camerettastudio con balcone;

c) Entrando a sinistra grande camera da letto con finestra;

d) Più avanti sulla sinistra troviamo una grande e luminosa cucina super abitabile con grande finestra e porta per balconeterrazzino, che ospita barbecue in cemento;

e) Dal corridoio centrale a destra troviamo anche doppio servizio con la presenza di balconeveranda;

f) Bagno ampio con vasca e finestra;

g) A destra altra grande cameretta con balcone;

In casa sono presenti radiatori dei termosifoni con caldaia a gas.

Predisposizione di impianto di allarme già cablato.

Da non sottovalutare L'ASSENZA DI BARRIERE ARCHITETTONICHE e da attenzionare il fatto che tutta la documentazione è in regola, a livello catastale e urbanistico. Quindi MUTUABILE al 100%.

Se vuoi apprezzarla meglio, prenota subito una visita.

Perché comprare un quadrilocale a Misterbianco

Questo appartamento a Misterbianco rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile che coniuga spazio, comfort e una posizione strategica. Con i suoi 131 mq, l'appartamento dispone di 4 locali, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere stanze dedicate a studio o ospiti. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente moderno e accogliente, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La luminosità degli interni, accentuata dalla favorevole esposizione a est, regala una vista mare che si può godere dal terrazzo e dai balconi, creando un'atmosfera rilassante e piacevole. La posizione strategica dell'immobile non è da sottovalutare: Misterbianco è ben servita da trasporti pubblici, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere momenti all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita salutare. Inoltre, il box/garage e l'ascensore rappresentano un valore aggiunto, garantendo praticità e accessibilità. Infine, l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento autonomo e la predisposizione per l'allarme rendono questa casa non solo confortevole, ma anche sicura e funzionale. Un'opzione ideale per chi desidera un'abitazione pronta e attrezzata, senza rinunciare alla comodità e alla qualità della vita.

Dotazioni

131 m²

4 locali

2 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Lenin, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

F

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.000 €

Importo del mutuo

140.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.