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Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

Camera / camera da letto
1/16

Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

178.000 €

Appartamento in vendita a Modica, Modica Bassa

via tirella 61/63, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001138-1
178.000 €
138 mq6 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del centro storico di Modica, nelle immediate vicinanze dei monumenti barocchi, si presentano in vendita due appartamenti indipendenti, con possibilitaà di accorpamento. L'immobile, attualmente adibito a B&B, si presenta arredato con design contemporaneo e atmosfera accogliente. La struttura è composta da tre mini appartamenti, dotati di cucina, aria condizionata e tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno piacevole agli ospiti. Punti di forza: -Posizione strategica nel centro storico; - Vicinanza ai principali monumenti barocchi della città; - Attività già avviata e pronta alla gestione; - Ottima potenzialità di redditività. Soluzione ideale per investitori o per chi desidera intraprendere un'attività nel settore dell'ospitalità in una delle città più richieste della Sicilia.

Perché comprare un 6 locali in zona Modica Bassa

Questo splendido appartamento situato a Modica Bassa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile spazioso e ben rifinito. Con i suoi 138 mq, l'appartamento si distingue per i suoi ampi locali, che offrono un'eccellente distribuzione degli spazi. La luminosità è uno dei punti di forza principali, grazie alle grandi finestre che inondano di luce naturale ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e vivace. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Le dotazioni moderne, tra cui il riscaldamento climatizzato, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, la presenza di un terrazzo e di balconi consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per le famiglie o per chi ama intrattenere ospiti. La posizione dell'appartamento è strategica: Modica Bassa offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè a pochi passi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo l'accesso alle aree circostanti estremamente comodo. Per le famiglie con bambini, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Vivere in questa zona significa abbracciare uno stile di vita sereno e dinamico, dove la bellezza dei paesaggi ibridi tra colline e architettura barocca si fonde con la comodità dei servizi urbani. Questo appartamento non è solo una casa, ma una nuova opportunità di vita in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

138 m²
6 locali
3 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Edificio intero

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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via tirella 61/63, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

EPG

155,16 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.