Descrizione

L'immobile

AMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO

L'agenzia Remax , presenta in vendita un luminoso appartamento di 132 mq totali situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. La proprietà coniuga perfettamente la vicinanza ai servizi e il fascino storico di Modica con la tranquillità di un'oasi verde e silenziosa.

L'ingresso si apre su ambienti ampi e ben distribuiti. Il vero punto di forza degli interni è la pavimentazione in cementine originali, un dettaglio di grande tendenza che dona carattere, eleganza e un tocco vintage intramontabile a tutta la casa.

Ogni stanza vanta l'accesso a balconi, garantendo un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. La funzionalità della casa è completata da due bagni finestrati, un elemento raro e ricercato che assicura massima aerazione e comfort per tutta la famiglia.

La proprietà gode di eccellenti spazi comuni che aggiungono grande valore all'immobile:

giardino condominiale con alberi da frutto, accessibile tramite un cancello comune.
Lastrico solare, spazio in comune ideale per stendere o per godersi il panorama
Box auto condiviso per parcheggiare il proprio veicolo in totae sicurezza.

Situato su una delle strade principali di Modica, l'appartamento vanta una posizione invidiabile, perchè nonostante la centralità, il contesto si distingue per essere una zona di pace, circondata dal verde.

Una soluzione ideale sia come residenza principale per famiglie che cercano ampi spazi, a pochi passi del centro storico ma immersi nella natura.

Perché comprare un 7 locali in zona Modica Bassa

Questo appartamento situato a Modica Bassa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile. Con i suoi 132 mq, il bene offre ben 7 locali, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze. La luminosità degli spazi interni, anche se in stato mediocre, consente di immaginare un restyling che possa valorizzare ulteriormente l'immobile, trasformandolo in un accogliente rifugio. La posizione strategica di Modica Bassa è uno dei punti di forza di questa proposta. La zona è ben servita da negozi, supermercati e ristoranti, rendendo la vita quotidiana comoda e pratico. I mezzi di trasporto sono facilmente accessibili, permettendo di muoversi con agilità sia verso il centro città che verso località limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per rilassarsi e godere della natura. Questo appartamento è perfetto per chi desidera uno stile di vita tranquillo e a misura d'uomo, lontano dal caos cittadino ma con tutte le comodità a portata di mano. La possibilità di avere un giardino e un box/garage aggiunge valore all'immobile, offrendo spazio per il relax all'aperto e per il parcheggio sicuro dei veicoli. In sintesi, questo appartamento non è solo un investimento immobiliare, ma una chance per realizzare la casa dei propri sogni, in una zona che promette qualità della vita e comfort.

Dotazioni

132 m²

7 locali

1 bagno

Mediocre

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Modica Noto, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

17.800 €

Importo del mutuo

71.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.