

Appartamento in vendita a Nicolosi
Via Lombardia
APPARTAMENTO 110 MQ CON SOTTOTETTO – CENTRO DI NICOLOSI
Nel centro di Nicolosi, precisamente in Via Salvo D'Acquisto n. 49, presentiamo in vendita un appartamento di 110 mq, posto al primo piano di un piccolo condominio composto da sole quattro unità abitative.
L'immobile gode di una tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'ottima luminosità agli ambienti, e si presenta in buone condizioni generali, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ristrutturazione.
Internamente l'appartamento è composto da un ampio salone di due vani, cucina adiacente, due camere da letto, bagno e lavanderia.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo gli ampi balconi terrazzati, più profondi e vivibili rispetto ai classici balconi, oltre a un comodo sottotetto, ideale come spazio di deposito.
La posizione centrale permette di avere attività commerciali e servizi facilmente raggiungibili, rendendo l'immobile una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Nicolosi senza rinunciare a spazi comodi e funzionali.
Prezzo di vendita: € 125.000
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Questo appartamento a Nicolosi rappresenta un'ottima opportunità per coloro che cercano un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 110 mq e ben 5 locali, l'immobile offre ampi spazi ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un balcone, che consente di godere di momenti di relax all'aperto e di una vista panoramica sul contesto circostante. Situato al primo piano, l'appartamento si presenta in uno stato discreto, permettendo così di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. La dotazione di riscaldamento autonomo garantisce un controllo ottimale della temperatura, aumentando il comfort durante i mesi più freddi. Inoltre, la disposizione dei locali consente di sfruttare al meglio ogni angolo, rendendolo ideale per una vita familiare dinamica e conviviale. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Nicolosi è una località strategica, ben collegata ai principali servizi quali supermercati, negozi, e scuole, rendendo la quotidianità particolarmente agevole per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, permettendo di raggiungere facilmente le aree limitrofe e la città di Catania. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita salutare e attivo. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile dalle potenzialità elevate, situato in una zona che combina tranquillità e comodità, perfetta per chi desidera costruire un futuro sereno e appagante.
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Nicolosi (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
25.000 €
Importo del mutuo
100.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.