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Appartamento in vendita a Noto

Cucina
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Appartamento in vendita a Noto

215.000 €

Appartamento in vendita a Noto

via Enrico Amante, Noto (Siracusa)

Rif. 33661163-37
215.000 €
161 mq5 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento con vista panioramica, posto al secondo ed ultimo piano di un edificio con sole tre unità abitative, ampio, luminoso e ben arieggiato, con doppia esposizione, gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico di Noto, ma fuori dal caos cittadino. Totalmente ristrutturato si presenta in ottime condizioni, curato nei minimi dettagli, con finiture di gusto classico/moderno, è composto da un ingresso su salotto, un soggiorno/studio, un'ampia cucina con zona pranzo, corridoio, due bagni, uno con vasca e uno con box doccia, un ripostiglio, una camera da letto e due camerette. Totalmente balconato, sia con esposizione su strada e con vista panoramica, sia sul cortile interno. Inoltre è stato realizzato un comodo e utilissimo box esterno iutilizzato come ripostiglio. Anche l'interno dello stabile, androne e vano scala, si presenta in ottimo stato, l'ambiente è piacevole e ben curato. la facciata in buono stato, non richiede interventi di rifacimento, L'appartamento viene venduto compreso di box auto sito in via Tommaso Fazellodi mq 21, soppalcato, che crea un valore aggiunto vista la limitata possibilità di parcheggio della zona.

Perché comprare un pentalocale a Noto

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e dotata di tutti i comfort. Con una superficie di 161 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi per vivere e ricevere ospiti. Le tre camere da letto garantiscono la giusta privacy, mentre i due bagni, completi di sanitari sospesi e doccia, assicurano funzionalità e modernità. Inoltre, il terrazzo e il balcone permettono di godere di momenti di relax all'aperto, immersi nella tranquillità del giardino circostante. Situato al secondo piano di un edificio di sole due unità, l'appartamento si distingue per il suo stato impeccabile, con finiture di alta qualità e infissi in alluminio che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. Il riscaldamento autonomo offre la possibilità di gestire in modo personalizzato il clima domestico, rendendo l'ambiente sempre accogliente. La posizione è un ulteriore punto di forza. Noto è una città ricca di storia e cultura, con una vasta gamma di servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi, ristoranti e aree verdi. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per chi lavora in altre località. L'ampia offerta di spazi verdi nelle vicinanze consente di condurre uno stile di vita attivo e all'aperto, perfetto per famiglie e amanti della natura. In sintesi, acquistare questo appartamento significa scegliere una vita comoda e serena, in un contesto elegante e ben servito, dove ogni giorno può essere vissuto al meglio.

Dotazioni

161 m²
5 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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via Enrico Amante, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

43.000 €

Importo del mutuo

172.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

27 maggio 2026