Descrizione

L'immobile

Nel cuore del Centro Storico di Palermo, presentiamo in vendita un appartamento di 90 mq (86 mq calpestabili) situato al quinto piano di un edificio costruito nel 1974, con un totale di sei piani. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, libero al rogito, ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori/pannelli radianti. L'appartamento, non arredato, si compone di 3 locali ben distribuiti, tra cui ingresso su ampio soggiorno con balcone a prospetto, un disimpegno, una camere da letto, una cameretta, un bagno, ripostiglio e una cucina semi abitabile.

La presenza di un balcone con esposizione panoramica offre una vista suggestiva sulla città. Le spese condominiali ammontano a 63 euro mensili. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è il servizio di portierato diurno e pomeridiano, che garantisce sicurezza e comfort ai residenti. La posizione è strategica, direttamente di fronte al Tribunale e nel centro storico, rendendo l'appartamento ideale per professionisti del settore legale quali avvocati, notai e studi professionali. Inoltre, la zona altamente servita offre bar, centri benessere, complessi religiosi e sportivi, negozi, palestre, piste ciclabili, scuole di ogni ordine e grado, trasporti pubblici, uffici comunali e postali. Questa soluzione si presta anche perfettamente per attività di Bed & Breakfast, grazie alla sua ubicazione privilegiata e alla vicinanza a importanti punti di interesse. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un immobile versatile, funzionale e in una delle aree più vivaci e servite della città.

Perché comprare un pentalocale in zona Centro storico

Situato nel cuore pulsante del centro storico di Palermo, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente abitativo che unisca comfort e qualità della vita. Con i suoi 90 mq, suddivisi in 5 locali, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio nel vivace contesto cittadino. Le tre camere da letto garantiscono il giusto spazio per il riposo, mentre il soggiorno luminoso e panoramico si presta a momenti di convivialità e relax. L'appartamento, posto al quinto piano di un elegante edificio di sei piani, beneficia di una buona esposizione, che assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. La presenza di un balcone permette di godere di una vista suggestiva sul panorama circostante, mentre l'ascensore facilita l'accesso a tutti i piani. Il riscaldamento autonomo garantisce un controllo totale sulla temperatura ambientale, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. La posizione centrale offre innumerevoli vantaggi: la vicinanza a negozi, ristoranti e servizi rende la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, consentendo spostamenti rapidi in tutta la città. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per la crescita dei bambini. Questo appartamento non è solo un luogo da abitare, ma un'opportunità per vivere pienamente la bellezza e la cultura di Palermo, rendendolo una scelta ideale per chi desidera investire in un immobile di valore.

Dotazioni

90 m²

5 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 5

Mappa

Piazza Orlando Vittorio Emanuele 6, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.800 €

Importo del mutuo

143.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.