Descrizione

L'immobile

Palermo a pochi metri dal Viale Regione Siciliana e dallo svincolo autostradale in zona Falsomiele e più precisamente in Largo dell'Aquila presentiamo la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato e libero al rogito.
L'immobile si trova in uno stabile dal contesto tranquillo di soli 4 piani ed è posto al secondo piano senza ascensore.
Costruito nel 1965, l'appartamento è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno migliorato ulteriormente la qualità infatti si distingue per l'eccellente distribuzione degli spazi e dalla certificazione completa degli impianti (elettrico-idrico) , inoltre tutti gli infissi sono in alluminio a taglio termico bicolore con vetro camera , garantendo un ottimo isolamento termico ed acustico.
La superficie totale dell'abitazione è di 139 m², di cui 136 m² calpestabili, distribuiti in un ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso ad una comoda veranda, tre camere da letto, un ripostiglio e un bagno con vasca idromassaggio.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, con radiatori in ghisa che mantengono a lungo il tepore anche quando spenti.
Le spese condominiali ammontano a soli 40 euro al mese.
L'appartamento è dotato anche di sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza.
Inoltre, è possibile godere di un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.
La cucina è abitabile ed ha accesso ad una veranda regolarizzata adibita a zona di cottura ed utile per la disposizione di vari elettrodomestici.
Grazie alla sua posizione strategica, l'appartamento è ben servito dai mezzi pubblici e si trova in un contesto molto tranquillo e ben servito.

Nella zona ampia possibilità di parcheggio seppur non custodito grazie agli ampi spazi che circondano l'edificio.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia, luminosa e in ottimo stato, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere una casa dagli spazi generosi con tutti i comfort

Perché comprare un quadrilocale in zona Falsomiele

Situato nel cuore di Falsomiele, questo ampio appartamento rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un’abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 139 mq, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi desidera avere la libertà di personalizzare gli ambienti. Le tre camere da letto garantiscono un comfort ottimale, mentre il soggiorno luminoso e accogliente è perfetto per trascorrere momenti di convivialità. L'appartamento si trova al secondo piano di un elegante edificio di quattro piani, in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. La presenza di un terrazzo e di un balcone permette di godere di momenti di relax all’aperto, mentre il giardino condominiale aggiunge un tocco di verde in città. Il box/garage è un ulteriore valore aggiunto, offrendo una soluzione comoda per il parcheggio. La posizione strategica di Falsomiele è un altro punto di forza. La zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana semplice e pratica. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze garantiscono collegamenti rapidi con il centro di Palermo, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all’aperto e relax. Inoltre, le scuole nelle vicinanze rendono questo appartamento particolarmente adatto per famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita comodo e dinamico, in una delle zone più vivibili di Palermo.

Dotazioni

139 m²

4 locali

1 bagno

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Largo dell'Aquila, Palermo (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

25.800 €

Importo del mutuo

103.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.