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Appartamento in vendita a Paternò

Balcone
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Appartamento in vendita a Paternò

94.000 €

Appartamento in vendita a Paternò

Via Giovanni Boccaccio, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721400-128
94.000 €
150 mq6 locali2 bagni3° piano

Descrizione

L'immobile

QUATTRO VANI CON DOPPIO INGRESSO

VIA GIOVANNI BOCCACCIO - PATERNO'

Nel Comune di Paternò, ed esattamente in via Giovanni Boccaccio, si dispone di un luminosissimo appartamento di 150 mq, posto al terzo piano non servito da ascensore, all'interno di un piccolo palazzetto padronale.

COMPOSIZIONE

L'appartamento è composto da un salone doppio, due camere da letto, studio, doppi servizi e ripostiglio.

POSIZIONE

L'immobile si trova in una zona strategica e prettamente residenziale. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e poco trafficato, senza rinunciare alla comodità. A pochissimi minuti di distanza è possibile raggiungere: scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e i principali snodi stradali per muoversi agevolmente verso Catania.

PARTICOLARI

L'appartamento dispone di due ingressi indipendenti sullo stesso pianerottolo. Grazie alla metratura generosa e alla doppia porta d'accesso, l'immobile si presta perfettamente ad essere diviso in due appartamenti autonomi.

Piccolo stabile di soli 3 unità abitative e zero spese di condominio.

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE

L'immobile mutuabile.

A.P.E. in fase di rilascio.

Perché comprare un 6 locali a Paternò

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con i suoi 150 mq distribuiti su sei locali, offre una generosa metratura che consente di creare ambienti confortevoli e funzionali. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni, garantiscono il massimo del comfort per famiglie o per chi desidera avere spazio per ospiti. Sebbene l'immobile necessiti di lavori di ripristino, questo consente di dare libero sfogo alla propria creatività, rendendolo un progetto interessante per chi ama valorizzare una casa secondo il proprio stile. Situato al terzo e ultimo piano, l'appartamento beneficia di una luminosità naturale che avvolge gli spazi, creando un'atmosfera accogliente. Il balcone offre un'ottima vista e la possibilità di godere di momenti all'aria aperta. La presenza del riscaldamento climatizzato rende l'ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione dell'immobile è strategica: Paternò è una zona ben servita, con negozi, scuole e strutture sanitarie facilmente raggiungibili. I mezzi di trasporto pubblici sono nelle immediate vicinanze, garantendo collegamenti rapidi con le principali città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di trascorrere momenti di relax all'aperto. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa da acquistare, ma un'opportunità di investimento in un contesto dinamico e ricco di servizi, perfetto per chi desidera una vita serena e comoda.

Dotazioni

150 m²
6 locali
2 bagni
Da Ripulire
3 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Giovanni Boccaccio, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

18.800 €

Importo del mutuo

75.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

4 settembre 2026