Salta al contenuto principale

Appartamento in vendita a Paternò

Edificio all'aperto
1/45

Appartamento in vendita a Paternò

55.000 €

Appartamento in vendita a Paternò

Via Emanuele Bellia 161, Paternò, 95047 (Catania)

Rif. 30721468-69
55.000 €
90 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Delizioso appartamento in MINI-CONDOMINIO.....

In una comodissima zona di Paternò presentiamo un appartamento, attualmente locato a dei professionisti, luminoso e con tutti i servizi in zona.
Situato in un condominio , al primo piano senza ascensore, di 2 piani totali. In totale abitano in questo stabile 4 famiglie.
Completa il tutto una terrazza di 160mq, panoramica a 360° e luminosissima, con vista etna e vista mare.

I pregi indubbi sono:

1) la zona strategica;
2) condominio piccolissimo;
3) ottimo investimento per poterlo mettere a reddito (già locato);
4) Semi-ristrutturato;
5) luminoso;
6) prezzo al metro-quadrato sotto il valore commerciale di zona;
7) la terrazza con vista pazzesca, condivisa;
8) ultimo, ma forse il più importante dei pregi, la possibilità di poter essere messo in comunicazione con appartamento accanto in vendita, e che su richiesta invierò il link, aumentando la cubatura di altrettanti mq e avendo, a questo punto, la possibilità di entrare da un ingresso indipendente da via Maenza 14.
In questo modo, tutta la casa, può essere personalizzata rispetto alla configurazione iniziale.

Da attenzionare il fatto che:

1) la facciata perimetrale necessita di manutenzione come anche il pozzo luce.
2) internamente esiste la predisposizione per una piccola cucina, ma attualmente non esiste.
3) La matrimoniale, per come è configurata ora la casa, ha una finestra che sbocca sull'ingresso-soggiorno;

Rimane comunque una bella opportunità per poterla acquistare come investimento o come bi-locale.

Perché comprare un bilocale a Paternò

Situata nel cuore di Paternò, questa interessante proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un appartamento da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 90 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, con due camere da letto che garantiscono il giusto comfort per singoli o famiglie. La presenza di un ampio terrazzo di 150 mq consente di godere di momenti di relax all'aperto, perfetto per cene estive o per attività ricreative. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, che beneficia di ampie finestre che illuminano gli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e gradevole. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, la struttura è solida e pronta ad accogliere un nuovo proprietario che possa valorizzarne le potenzialità. Le dotazioni, come l'impianto telefonico e l'antenna TV, sono già presenti, rendendo la casa funzionale sin da subito. La posizione strategica rende questo appartamento ancora più appetibile: Paternò offre una varietà di servizi, tra cui scuole, negozi e aree verdi, tutti facilmente raggiungibili. I collegamenti con i mezzi pubblici permettono di spostarsi agevolmente verso le città vicine, mentre la vista mare dal terrazzo aggiunge un tocco di bellezza alla quotidianità. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo, immerso nel calore di una comunità accogliente, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. Questa è un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile con potenzialità di crescita e un ambiente sereno.

Dotazioni

90 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

Nessun punto di interesse caricato per questa categoria

Via Emanuele Bellia 161, Paternò (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

150,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

Esplora

Ultimo aggiornamento

9 novembre 2026