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Appartamento in vendita a Ragusa, Americhe

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Appartamento in vendita a Ragusa, Americhe

229.000 €

Appartamento in vendita a Ragusa, Americhe

Via Giovanni Falcone, Ragusa, 97100 (Ragusa)

Rif. 40001095-294
229.000 €
191 mq9 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Via Giovanni Falcone 92 a Ragusa. L’immobile si sviluppa al piano secondo di un nuovo condominio con ascensore per un totale di 141 mq su unico livello. Entrando veniamo accolti da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia; ripostiglio, bagno principale e 3 camere da letto. I tre balconi sui tre lati liberi rendono l’appartamento molto luminoso ed arioso. Completa l’abitazione un grande e comodo garage di circa 36 mq ed un posto auto esterno e riservato nel cortile condominiale. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 100 mensili. La zona è molto richiesta e servita da tutte le principali attività. Abitabile e disponibile subito. Anno di costruzione 2004. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 9 locali in zona Americhe

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso e luminoso nel cuore di Ragusa, nella rinomata zona Americhe. Con una superficie di 191 mq, l'appartamento si sviluppa su 9 locali, offrendo ampi spazi per vivere, lavorare e rilassarsi. La presenza di 3 camere da letto garantisce il massimo comfort per famiglie o per chi desidera dedicare uno spazio ai propri hobby. I 2 bagni, in stato ottimo, si rivelano particolarmente funzionali e ben distribuiti. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre che, insieme al balcone, permettono di godere di una vista piacevole e di una buona ventilazione naturale. Il riscaldamento autonomo offre un'ulteriore comodità, permettendo di gestire in modo indipendente il clima domestico. Situato al secondo piano di un elegante stabile di 4 piani, l'immobile è facilmente accessibile grazie all'ascensore. Non da meno, il box/garage riservato rappresenta un valore aggiunto, garantendo una maggiore sicurezza e praticità nella gestione dei veicoli. La posizione in cui si trova l'appartamento è ideale, con una vasta gamma di servizi a portata di mano. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e mezzi di trasporto pubblici, che rendono la vita quotidiana comoda e senza stress. La zona Americhe è nota per il suo ambiente tranquillo e familiare, perfetto per chi desidera un buon equilibrio tra vita urbana e serenità. Investire in questo appartamento significa scegliere un'eccellente qualità della vita, spazi ampi e funzionali e una posizione strategica. Un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa pronta da abitare.

Dotazioni

191 m²
9 locali
2 bagni
Ottimo
3 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Giovanni Falcone, Ragusa (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.800 €

Importo del mutuo

183.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.