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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

135.000 €

Appartamento in vendita a San Giovanni la Punta

Via Francesco Cilea, San Giovanni la Punta, 95057 (Catania)

Rif. 30721072-610
135.000 €
106 mq3 locali1 bagno3° piano

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Francesco Cilea N°3 un appartamento posto al 3 ed ultimo piano servito da ascensore con annesso garage di circa 14 mq e con ampia possibilità di parcheggio nel piazzale antistante.

L'immobile si compone nel seguente modo : ingresso su ampio disimpegno, un corridoio separa due ampie camere da letto con accesso su balcone,

una cucina semi abitabile anch'essa con accesso su balcone ( e facilmente collegabile ad una delle camere ), un salone, ripostiglio, bagno con box doccia ed

una lavanderia, quest'ultime tutte finestrate, inoltre l'immobile è provvisto di impianto termoautonomo.

L'appartamento si presenta in buone condizioni con infissi esterni in alluminio vetrocamera, pavimenti in segato di marmo ottima base per sovrapporre il nuovo pavimento, mentre gli impianti ( idrico ed elettrico ) seppur funzionanti sono quelli originali degli anni '80, per quanto riguarda la facciata è stata rifatta circa 10 anni fa ed ancora in buono stato come anche i frontalini ed i ballatoi, la terrazza sovrastante che fa da copertura condominiale ma che per metà è di esclusiva proprietà dell'appartamento ( posto proprio al di sotto ) è stata anch'essa ripavimentata ed è possibile godere di un ampio panorama e della vista Etna.

L'appartamento si trova al centro tra il nuovo punto vendita Leroy Merlin ed il centro commerciale I Portali, e dista circa 1 km dall'imbocco dell'autostrada e dalla tangenziale, ciò fa si che risulta facile raggiungere diversi punti cardine della città e dei Paesi Etnei.

Perché comprare un trilocale a San Giovanni la Punta

Questo appartamento situato a San Giovanni la Punta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Con una superficie di 106 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e un bagno, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera avere uno studio privato. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di un terrazzo e di un balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa è in stato discreto, permettendo così di personalizzarla secondo i propri gusti e necessità. Situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, questo appartamento offre un accesso agevole e una vista panoramica sul contesto circostante. Il box/garage incluso rappresenta un valore aggiunto, assicurando una soluzione di parcheggio sicura e comoda. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, farmacie e negozi, rendendo la vita quotidiana più semplice e pratica. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso le aree limitrofe. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre opportunità per attività all'aperto, mentre le scuole del quartiere garantiscono un'ottima offerta educativa per famiglie con bambini. Questo appartamento non è solo una casa, ma uno spazio che promuove uno stile di vita sereno e dinamico, in una località vivace e ben servita. Investire in questo immobile rappresenta una scelta intelligente e vantaggiosa per il futuro.

Dotazioni

106 m²
3 locali
1 bagno
Discreto
2 camere da letto
Piano 3

Mappa

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Via Francesco Cilea, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

27.000 €

Importo del mutuo

108.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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