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Appartamento in vendita a San Pietro Clarenza

200.000 €

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Appartamento in vendita a San Pietro Clarenza

Via Palermo, San Pietro Clarenza, 95100 (Catania)

Rif. 30721179-315

200.000 €

130 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartavilla con 310 mq di spazio esterno privato e garage – San Pietro Clarenza, Via Palermo

In vendita appartavilla su due livelli, con ampi spazi interni e 310 mq di area esterna privata, situata in Via Palermo a San Pietro Clarenza.

L’abitazione si sviluppa su due distinti livelli, collegati internamente da una scala autonoma, per una superficie complessiva di circa 130 mq lordi, oltre a 310 mq di giardino e terrazzo.

Piano terra – circa 86 mq

Il piano terra è composto da:

ampio salone d’ingresso;
due camere da letto;
bagno.

Piano sottostrada – circa 44 mq

Il livello S1, collegato internamente al piano superiore, comprende:

ampia cucina soggiorno;
secondo bagno;
accesso diretto al giardino esterno attraverso un ingresso secondario.

La cucina è inoltre attualmente collegata direttamente al vano garage adiacente, offrendo la comodità di un collegamento diretto tra l'abitazione e il garage.

Spazio esterno privato – circa 310 mq

Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 310 mq, così suddivisa:

circa 230 mq di giardino privato;
circa 80 mq di terrazza.

La proprietà dispone inoltre di un ingresso pedonale indipendente da Via Palermo, dedicato all'immobile, che garantisce una notevole autonomia rispetto alle parti comuni condominiali.

Garage - 20 mq

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, adiacente all'abitazione e direttamente collegato alla cucina del piano sottostrada, offrendo praticità e facilità di accesso.

Posizione e servizi

L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e scuole, risultando particolarmente comodo per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia.

La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania, che consente un collegamento più agevole con Catania e con i principali centri della zona.

Perché comprare un quadrilocale a San Pietro Clarenza

Questo appartamento a San Pietro Clarenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con una superficie di 130 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti, che permettono di godere di un ambiente luminoso e accogliente. Al sesto piano, il soggiorno si apre su un magnifico terrazzo di 80 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, mentre le due camere da letto e i due bagni garantiscono privacy e funzionalità per tutta la famiglia. La posizione è un altro punto di forza di questo appartamento. San Pietro Clarenza offre una varietà di servizi essenziali, come negozi, scuole e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un'atmosfera tranquilla e rilassante, perfetta per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Inoltre, grazie ai mezzi di trasporto facilmente accessibili, è possibile raggiungere rapidamente il centro città e le aree limitrofe. Questo immobile è perfetto per famiglie, giovani professionisti o chi cerca un ambiente sereno in cui vivere. Le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, assicurano un elevato standard di comfort durante tutto l'anno. Infine, il box/garage e il ripostiglio offrono ulteriore spazio per soddisfare ogni esigenza di stoccaggio. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in una casa, ma in uno stile di vita che privilegia il benessere e la serenità.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Palermo, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.