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Appartamento in vendita a San Pietro Clarenza

200.000 €

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Appartamento in vendita a San Pietro Clarenza

Via Palermo 14, San Pietro Clarenza, 95100 (Catania)

Rif. 30721179-315

200.000 €

130 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Appartavilla con 310 mq di spazio esterno privato e garage – San Pietro Clarenza, Via Palermo

In vendita appartavilla su due livelli, con ampi spazi interni e 310 mq di area esterna privata, situata in Via Palermo a San Pietro Clarenza.

L’abitazione si sviluppa su due distinti livelli, collegati internamente da una scala autonoma, per una superficie complessiva di circa 130 mq lordi, oltre a 310 mq di giardino e terrazzo.

Piano terra – circa 86 mq

Il piano terra è composto da:

ampio salone d’ingresso;
due camere da letto;
bagno.

Piano sottostrada – circa 44 mq

Il livello S1, collegato internamente al piano superiore, comprende:

ampia cucina soggiorno;
secondo bagno;
accesso diretto al giardino esterno attraverso un ingresso secondario.

La cucina è inoltre attualmente collegata direttamente al vano garage adiacente, offrendo la comodità di un collegamento diretto tra l'abitazione e il garage.

Spazio esterno privato – circa 310 mq

Completa la proprietà un'ampia area esterna privata di circa 310 mq, così suddivisa:

circa 230 mq di giardino privato;
circa 80 mq di terrazza.

La proprietà dispone inoltre di un ingresso pedonale indipendente da Via Palermo, dedicato all'immobile, che garantisce una notevole autonomia rispetto alle parti comuni condominiali.

Garage - 20 mq

Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, adiacente all'abitazione e direttamente collegato alla cucina del piano sottostrada, offrendo praticità e facilità di accesso.

Posizione e servizi

L'immobile si trova in una zona residenziale ben servita, con la presenza nelle vicinanze di attività commerciali, servizi di prima necessità e scuole, risultando particolarmente comodo per la vita quotidiana e per le esigenze di una famiglia.

La posizione è inoltre strategica per gli spostamenti, grazie alla vicinanza al nuovo svincolo della Tangenziale di Catania, che consente un collegamento più agevole con Catania e con i principali centri della zona.

Perché comprare un quadrilocale a San Pietro Clarenza

Questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione spaziosa e ben posizionata a San Pietro Clarenza. Con i suoi 130 mq, l'immobile offre ampi spazi interni suddivisi in 4 locali, perfetti per famiglie o per chi desidera avere aree dedicate al lavoro e al relax. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, rende ogni stanza accogliente e vivibile. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo di entrare e abitare immediatamente senza necessità di interventi. Uno dei punti di forza di questa proposta è il suo terrazzo di 80 mq e il giardino privato di 230 mq, ideali per momenti di svago all'aperto, attività con amici o semplicemente per godere di un po' di tranquillità. La presenza di un garage e di un ascensore aggiunge un ulteriore livello di comodità, rendendo gli spostamenti all'interno dell'edificio ancora più semplici. La posizione strategica di San Pietro Clarenza è un altro aspetto da considerare: il quartiere è ben collegato ai principali servizi e infrastrutture, con scuole, negozi e mezzi pubblici a pochi passi. Non mancano spazi verdi nelle vicinanze, perfetti per passeggiate o attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita confortevole e pratico, adatto a tutti coloro che desiderano un equilibrio tra la vita urbana e la tranquillità della residenza. Con tutte queste caratteristiche, questa casa rappresenta un investimento sicuro e una prospettiva di vita serena.

Dotazioni

130 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Palermo 14, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.