Descrizione

L'immobile

Abbiamo il piacere di farvi conoscere un appartamento spazioso e funzionale, inserito in un tranquillo contesto condominiale nel cuore pulsante e servito di San Pietro Clarenza. Questa proposta immobiliare, sita in Via Capitano Navarria n. 19, è la soluzione ideale per chi cerca una dimora accogliente con la comodità di avere ogni servizio essenziale letteralmente sotto casa.
L'immobile si trova al secondo piano di uno stabile edificato negli anni '80, composto da sole tre unità abitative, il che garantisce una gestione condominiale snella e un'ottima serenità abitativa; si specifica che lo stabile non è dotato di ascensore. Sebbene l'appartamento sia tenuto in buono stato, la sua ampia metratura e la disposizione interna si prestano perfettamente a un intervento di ammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare le finiture e i materiali secondo il proprio gusto contemporaneo.
L'abitazione vanta una superficie di 127 mq calpestabili e colpisce per la sua straordinaria luminosità, favorita da una doppia esposizione e dai balconi che abbracciano l'intera proprietà. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al cuore della casa: un grande salone e una cucina abitabile, separati da un'elegante porta scorrevole che permette di creare un unico ambiente conviviale o di mantenere la riservatezza a seconda delle occasioni.
La distribuzione interna è pensata per le esigenze di una famiglia moderna e comprende tre camere da letto: una spaziosa camera padronale e due camere per i ragazzi. La casa dispone inoltre di un bagno principale con vasca, una funzionale lavanderia con servizio ed è termoautonoma con caldaia a metano, assicurando un comfort ideale in ogni stagione.
La posizione è il vero punto di forza: abitare al civico 19 significa avere tutto a portata di mano. A pochissimi passi troverete infatti il supermercato, la farmacia, i panifici, l'ufficio postale, le scuole elementari, il bar e l'edicola.
A completare la proposta, al civico 21, si trova un grande garage di 24 mq situato al piano sottostrada. Grazie a un'altezza interna di 2,80 metri, lo spazio risulta perfetto non solo per l'auto, ma anche come indispensabile zona deposito. Il garage è inoltre già attrezzato con una riserva d'acqua privata di 1.000 litri, un valore aggiunto fondamentale per l'autonomia idrica della famiglia.
Questa è la casa perfetta per chi cerca ampi spazi interni e la praticità di vivere in centro, con la possibilità di trasformare un solido immobile degli anni '80 nella propria dimora moderna e su misura.

Perché comprare un quadrilocale a San Pietro Clarenza

Questo appartamento a San Pietro Clarenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. Con i suoi 127 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera avere ampi spazi. La luminosità degli ambienti è garantita dalla posizione e dalla disposizione delle finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Lo stato dell'immobile è buono e gli infissi in alluminio, insieme all'impianto telefonico e all'antenna TV, assicurano un comfort moderno. Il riscaldamento autonomo consente di gestire al meglio i consumi, rendendo la casa non solo funzionale, ma anche economica nella gestione quotidiana. Gli spazi esterni, come il terrazzo, il balcone e il giardino, offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetti per le famiglie o per chi ama gli spazi verdi. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore punto di forza. San Pietro Clarenza è ben servita da trasporti pubblici e offre diversi servizi, come supermercati, scuole e aree verdi. La vicinanza a queste strutture facilita la vita quotidiana e garantisce un elevato standard di comfort. Inoltre, il quartiere è tranquillo e sicuro, ideale per famiglie e per chi cerca un ambiente sereno. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita all'insegna della comodità, senza rinunciare alla qualità. La combinazione di spazi interni ed esterni, insieme alla posizione strategica, rende questa casa un'opzione ideale per chi desidera investire in un immobile che soddisfi le esigenze di tutta la famiglia.

Dotazioni

127 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Capitano Navarria, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.