Descrizione

L'immobile

Appartamento ascensorato Via Vico Castro n°18 - Santa Maria di Licodia ( CT ) L' accogliente appartamento in vendita e' di 91 mq calpestabili. Costruito nel 1999 e' situato al 2° piano di un elegante stabile servito da ascensore con accesso diretto fino al garage. Il contesto condominiale è tranquillo e riservato, composto da soli 10 appartamenti. Composizione L’immobile si apre su un ampio salone d’ingresso con balcone affacciato su Via Vico Castro, ideale per vivere momenti di relax in un ambiente luminoso e confortevole. A completare la zona giorno troviamo un comodo ripostiglio, disimpegno prima del bagno e un bagno dotato di vasca e aeratore. Sul panoramico lato sud si sviluppa la cucina abitabile con balcone, dove è presente una pratica lavanderia. La zona notte comprende una camera da letto con elegante parquet e una cameretta finestrata. Particolari La vendita comprende parte dell’arredamento, nello specifico: cucina Scavolini completa di tavolo, letto matrimoniale, armadio e lettino della cameretta. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano di città, infissi in taglio termico con zanzariere, elementi che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Impianto elettrico nuovo. Spese condominiali contenute: soli €30 mensili. Posizione Geografica Zona centrale, vicino via Regina Margherita Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una casa pronta da abitare. Completa la proprietà un comodo garage di 21 mq. Documentazione Concessione edilizia n. 22 rilasciata in data 06/10/1997. Autorizzazione di abitabilità rilasciata in data 24/02/2000. APE classe E.

Perché comprare un trilocale a Santa Maria di Licodia

Situato nel cuore di Santa Maria di Licodia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione moderna e confortevole. Con una superficie di 96 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, inclusi due ampie camere da letto e un bagno, ideali per famiglie o per chi cerca spazio anche per ospiti. Il piano secondo garantisce una luminosità naturale senza pari, mentre il balcone offre un'ulteriore opportunità per godere dell'aria aperta. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Le dotazioni moderne, tra cui l'aria condizionata, il parquet e un impianto elettrico efficiente, rendono la vita quotidiana piacevole e funzionale. Inoltre, la presenza di un box/garage e di un ascensore aggiunge ulteriore comodità, soprattutto per famiglie con bambini o persone anziane. La posizione dell'immobile è strategica: Santa Maria di Licodia è ben servita da negozi, scuole e aree verdi, offrendo un ambiente ideale per famiglie. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento una scelta pratica anche per chi lavora fuori dalla zona. Acquistare questa casa significa investire in un luogo dove il comfort e la qualità della vita si incontrano. La combinazione di spazi generosi, dotazioni moderne e una posizione centrale rende questo appartamento un'opzione imperdibile per chi cerca un nuovo inizio in un contesto accogliente e vivibile.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Vico Castro, Santa Maria di Licodia (Catania)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.200 €

Importo del mutuo

84.800 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.