Descrizione

L'immobile

Ampio appartamento in vendita a Scordia (CT) - Via Guglielmo Marconi n. 3
Nel cuore di Scordia, in provincia di Catania, presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Guglielmo Marconi n. 3, al secondo piano di un edificio ben curato e ordinato.
Scordia è un centro dinamico della Piana di Catania, conosciuto per la sua posizione strategica, la tranquillità del contesto residenziale e la vicinanza ai principali collegamenti verso Catania, Lentini, Militello e le località della costa ionica. Il territorio offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana: attività commerciali, supermercati, scuole, uffici pubblici, strutture sanitarie, servizi bancari e numerosi punti di interesse raggiungibili comodamente.
La zona di Via Guglielmo Marconi si distingue per la sua praticità e per la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un ambiente urbano senza rinunciare alla comodità degli spostamenti.
L'immobile, libero e immediatamente disponibile, si presenta come una soluzione abitativa di generose dimensioni, caratterizzata da ambienti ampi, una distribuzione funzionale degli spazi e una piacevole luminosità naturale grazie alle grandi superfici vetrate che valorizzano gli ambienti e garantiscono un'ottima apertura verso l'esterno.
L'ingresso conduce verso una zona giorno di grande respiro, dove troviamo un ampio salone, elegante e versatile, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità. La casa dispone inoltre di tre camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi da destinare a studio, camera ospiti o area hobby.
La proprietà è completata da due bagni e da una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione pratica e funzionale nella quotidianità.
Gli ambienti conservano caratteristiche tipiche delle abitazioni degli anni passati, con spazi ampi e facilmente personalizzabili: una soluzione ideale per chi desidera una casa dalle metrature importanti, da reinterpretare secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
L'appartamento è sprovvisto di ascensore, ma è inserito in un contesto condominiale curato e ben mantenuto, con parti comuni ordinate.
Una proposta interessante per chi cerca una residenza spaziosa, luminosa e in una posizione comoda, con il vantaggio di poter creare una casa su misura in un ambiente tranquillo e servito.
Caratteristiche principali:

Comune: Scordia (CT)
Indirizzo: Via Guglielmo Marconi n. 3
Piano: secondo
Ascensore: assente
Stato: libero e disponibile
Ampio salone
3 camere da letto
2 bagni
Lavanderia
Grandi vetrate e ottima luminosità
Palazzo curato

Perché comprare un 6 locali a Scordia

Questo appartamento a Scordia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Con i suoi 153 mq distribuiti su sei locali, offre ampi spazi per famiglie o per chi desidera creare un ambiente di lavoro e vita armonioso. Le tre camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni riducono i tempi di attesa e aumentano la funzionalità quotidiana. La presenza di un balcone permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetto per ricaricarsi dopo una lunga giornata. Situato al secondo piano, l'appartamento gode di una luminosità naturale che arricchisce gli spazi interni, rendendoli accoglienti e vivibili. Lo stato di manutenzione è buono, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti senza interventi strutturali complessi. Questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pronta all’uso, mantenendo la possibilità di apportare modifiche secondo il proprio gusto personale. La posizione a Scordia è strategica: la vicinanza ai principali servizi come negozi, scuole e strutture sanitarie rende la vita quotidiana comoda e accessibile. Anche i mezzi di trasporto sono facilmente raggiungibili, facilitando gli spostamenti per chi lavora o studia nelle città limitrofe. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ottimo stile di vita, offrendo spazi per attività all'aperto e momenti di svago. In sintesi, questo appartamento è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, in una zona ben servita, con il potenziale di diventare una casa accogliente e personalizzata.

Dotazioni

153 m²

6 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Guglielmo Marconi 3, Scordia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.600 €

Importo del mutuo

54.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.