Descrizione

L'immobile

Appartamento totalmente ristrutturato con terrazzo !! In via Maria Politi Laudien, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, attualmente adibito a struttura ricettiva tipo B&B, ideale sia come investimento sia come abitazione con ampi spazi. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 177 mq, terrazzo incluso, ed è composto da tre camere da letto, ciascuna con bagno in camera, oltre a un ulteriore bagno esterno e una cucina in comune. La distribuzione interna lo rende particolarmente interessante per chi desidera proseguire l’attività ricettiva o trasformarlo in una comoda residenza multifamiliare o abitazione principale di rappresentanza. Punto di forza della proprietà è il terrazzo ad uso esclusivo, uno spazio riservato e prezioso da vivere in totale privacy, arricchito da un piacevole panorama sulla Balza Akradina. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto coperto all’interno del garage comune. Una soluzione versatile, in una zona servita della città, adatta a chi cerca un immobile già predisposto per l’accoglienza o una casa di ampia metratura con spazi esterni esclusivi.

Perché comprare un quadrilocale in zona San Giovanni

Situato al nono piano di un edificio ristrutturato, questo appartamento di 177 mq nella zona di San Giovanni a Siracusa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Con i suoi 4 locali e 3 camere da letto, ogni spazio è progettato per garantire comfort e funzionalità. Gli interni, luminosi e moderni, sono arricchiti da finiture di alta qualità e dotazioni all'avanguardia, tra cui aria condizionata e impianto elettrico recentemente aggiornato. La presenza di 4 bagni offre una praticità invidiabile, ideale per famiglie numerose o per ospiti. Uno dei punti di forza di questo immobile è il vasto terrazzo di 130 mq, un vero e proprio angolo di paradiso privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo comodità e sicurezza per i veicoli. La posizione è strategica: San Giovanni è un'area ben servita, con scuole, negozi e servizi a portata di mano. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Gli spazi verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di passeggiate e attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare un nuovo modo di vivere, in un contesto che unisce tranquillità, comodità e modernità. Un'opzione ideale per chi cerca un luogo da chiamare casa, senza compromessi.

Dotazioni

177 m²

4 locali

4 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Ultimo piano

Mappa

Via Maria Politi Laudien, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

37.600 €

Importo del mutuo

150.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.