Descrizione

L'immobile

Esclusivo Appartamento con Garage.

Recente Costruzione nel Cuore della Città

Nel pieno centro cittadino, all’interno di un contesto signorile e riservato, presentiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 130 mq. Situata in una delle zone più ricercate, la proprietà è inserita in un moderno complesso residenziale di recente costruzione, caratterizzato da un’architettura contemporanea e finiture di pregio.

Gli Interni: Luce, Spazio e Comfort

L'immobile si distingue per una straordinaria tripla esposizione che garantisce una luminosità naturale eccezionale in ogni momento della giornata. Gli ambienti interni, ampi e razionalmente distribuiti, si affacciano su grandi balconi terrazzati che offrono una piacevole e rilassante vista sui giardini condominiali, perfetti per momenti di relax all'aperto.
La casa è dotata di ogni comfort tecnologico moderno:
* Riscaldamento autonomo per una gestione efficiente dei consumi
* Ambienti completamente climatizzati per il massimo benessere in ogni stagione
* Infissi ad alto isolamento termo-acustico e materiali di capitolato di prima scelta

Spazi Esterni e Pertinenze

Il complesso è circondato da una grandissima area recintata e protetta, un vero e proprio valore aggiunto in centro città, che offre una straordinaria facilità di manovra e garantisce numerosi parcheggi condominiali per i residenti e i loro ospiti.
Completa la proprietà un ampio e comodo garage di 28 mq, ideale per custodire l'auto e utilizzabile anche come spazio di rimessaggio.

Perché scegliere questa proprietà

Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla riservatezza, alla sicurezza di un contesto recintato, alla comodità del parcheggio e al piacere di affacci verdi e silenziosi. Una dimora ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di un immobile pronto da abitare e di rappresentanza.

Perché comprare un pentalocale in zona Tica-tisia

Situato nel cuore di Tica-Tisia, questo ampio appartamento di 137 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione confortevole e luminosa. Caratterizzato da una tripla esposizione, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendenti cinque locali, tre camere da letto e due bagni. Ogni ambiente è stato progettato per ottimizzare la luminosità naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Il buono stato di manutenzione e la presenza di dotazioni moderne, come l'aria condizionata e i sanitari sospesi, garantiscono un elevato standard di comfort. Il parquet, presente in molte stanze, aggiunge un tocco di eleganza all'abitazione. Inoltre, il ripostiglio e il box/garage offrono soluzioni pratiche per la gestione degli spazi. La posizione è un ulteriore punto di forza: Tica-Tisia è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi essenziali, come supermercati, negozi e scuole, facilitando la vita quotidiana. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente rilassato e piacevole, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, senza rinunciare al comfort e alla qualità. La possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi rende questa proposta ancora più interessante per chi desidera creare la propria oasi personale in una delle zone più vivaci di Siracusa.

Dotazioni

137 m²

5 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Dell'Olimpiade 27/D, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

EPG

47,20 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.