Descrizione

L'immobile

SIRACUSA, ZONA UMBERTINA – DUE APPARTAMENTI NUOVI, FINEMENTE RIFINITI E ARREDATI CON MOBILI DI PREGIO

In zona Umbertina, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e a circa 1 km da Ortigia, presentiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due unità abitative indipendenti, mai utilizzate e appena ultimate nelle rifiniture, realizzate con particolare attenzione alla qualità dei materiali, al comfort e al design.

La proprietà sviluppa una superficie complessiva di circa 122 mq, comprensiva dell'ingresso comune di circa 9 mq, e comprende due appartamenti rispettivamente di circa 60 e 50 mq.

Entrambe le unità dispongono di cucina, camera da letto e bagno e si distinguono per ambienti moderni, arredi di pregio e

dettagli architettonici in pietra a vista, che conferiscono agli spazi un carattere elegante e distintivo.

Le dotazioni comprendono:

infissi di ultima generazione.

climatizzazione.
pavimentazione in gres porcellanato.
cucine arredate con piano cottura a induzione e lavastoviglie.
mobili selezionati e finiture curate nei dettagli.
sistema di attivazione dell'alimentazione elettrica tramite tessera in ciascuna unità.

L'ingresso comune ospita inoltre una comoda zona lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice.

Gli appartamenti sono stati concepiti anche in funzione di un possibile utilizzo come case vacanze, ma non sono mai stati utilizzati: rappresentano quindi un'interessante opportunità per chi desidera acquistare ambienti nuovi, arredati e pronti all'uso, valutandone la destinazione più adatta alle proprie esigenze.

La proprietà può essere acquistata nel suo complesso oppure attraverso le singole unità, previa verifica della relativa fattibilità urbanistica e catastale.

Prezzo richiesto per entrambe le unità: € 170.000.

Una soluzione da scoprire per chi cerca qualità, comfort e versatilità in una posizione strategica di Siracusa.

Perché comprare un 6 locali in zona Umberto

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole nel cuore di Siracusa. Con i suoi 122 mq, dispone di 6 locali ben distribuiti, 3 camere da letto e 2 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi per accogliere ospiti. L'appartamento si trova al piano terra, il che offre un accesso facilitato e una maggiore vivibilità, particolarmente apprezzabile per chi ha bambini o animali domestici. In termini di stato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, gli impianti elettrico e idraulico sono stati curati nei minimi dettagli, con sanitari sospesi e una doccia moderna che aggiungono un tocco di eleganza agli spazi. La posizione strategica di questo appartamento non può essere sottovalutata. Situato in una zona ben servita, offre una gamma completa di servizi, dalle scuole ai negozi, senza dimenticare la facile accessibilità ai mezzi di trasporto pubblici. La vicinanza a aree verdi permette di godere di momenti di relax all'aria aperta, arricchendo ulteriormente lo stile di vita che questo immobile può offrire. Vivere in questo appartamento significa scegliere un equilibrio perfetto tra comodità, spazio e qualità della vita. Un investimento sicuro per il presente e per il futuro, in una delle città più belle e culturalmente ricche d'Italia.

Dotazioni

122 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Marsala 10, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.