Descrizione

L'immobile

Zona Corso Umberto PROMO AFFARE DEL MESE

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – SIRACUSA, VIA SENATORE MAIELLI

Nel cuore di Siracusa, in Via Senatore Maielli, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 125 mq, situato al secondo piano e attualmente adibito a B&B.

L'immobile gode di una posizione strategica e di grande interesse turistico, con affaccio diretto su Corso Umberto, una delle principali arterie del centro cittadino, ideale per chi desidera investire nel settore ricettivo o acquistare una proprietà già avviata.

L'appartamento si sviluppa in 4 locali ed è composto da 3 camere da letto e 3 bagni, offrendo spazi funzionali e ben predisposti all'attività di ospitalità.

Un elemento di particolare interesse è che nella vendita è inclusa anche l'attività di B&B, consentendo al nuovo proprietario di subentrare in una struttura già destinata alla ricettività, con la possibilità di proseguire l'attività senza dover acquistare separatamente l'azienda.

La posizione, la metratura e la distribuzione degli ambienti rendono questa soluzione particolarmente interessante sia come investimento a reddito sia per chi desidera trasformarla in una prestigiosa abitazione nel centro di Siracusa.

📍 Via Senatore Maielli n. 5 – Siracusa
📐 125 mq circa
🛏 3 camere
🛁 3 bagni
🏢 Secondo piano
🏨 B&B – attività inclusa nella vendita
👀 Affaccio su Corso Umberto
💰 Prezzo: € 310.000

Un'opportunità interessante per investire nel cuore di Siracusa, con immobile e attività ricettiva inclusa in un'unica soluzione.

Perché comprare un quadrilocale in zona Umberto

Questo ampio appartamento in vendita a Siracusa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e un'ottima posizione. Con i suoi 125 mq, l'immobile si sviluppa su un piano intermedio e offre un layout ben distribuito, con 4 locali che includono 3 camere da letto e 3 bagni. Ogni ambiente è progettato per garantire luminosità e funzionalità, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. La presenza dell'aria condizionata e il riscaldamento autonomo assicurano il massimo del confort in ogni stagione. La posizione strategica di questo appartamento è un ulteriore punto di forza. Situato nella zona Umberto di Siracusa, l'immobile è facilmente raggiungibile e beneficia di una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, rendendo ogni spostamento pratico e veloce. Inoltre, nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi di vario genere, che soddisfano ogni esigenza quotidiana. La presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre spazi ideali per attività all'aperto e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico e pratico, senza rinunciare alla tranquillità. La vicinanza a scuole e altre strutture educative rende questa abitazione particolarmente adatta per famiglie. In sintesi, questo immobile rappresenta un eccellente investimento, sia per chi desidera stabilirsi in una nuova casa, sia per chi cerca un'opzione da mettere a reddito.

Dotazioni

125 m²

4 locali

3 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

via senatore maielli, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

62.000 €

Importo del mutuo

248.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.