Descrizione

L'immobile

Ortigia – Elegante appartamento su due livelli nel cuore del centro storico

Nel cuore dell'incantevole isola di Ortigia, in Via Alagona, RE/MAX presenta in vendita un caratteristico appartamento di circa 130 mq, una soluzione ricca di fascino, ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio.

L'immobile si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna posta all'interno del cortile dello stabile, che conduce all'ingresso dell'abitazione.

Il primo livello accoglie con un ingresso che introduce in un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una spaziosa zona pranzo, perfetta per condividere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Completano il piano un cucinino, funzionale e ben organizzato, e un bagno.

Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dedicato alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera da letto, un secondo bagno e un grazioso terrazzino, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godere dell'atmosfera unica del centro storico.

L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore siciliane con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale. La posizione, a pochi passi dal mare, dai principali monumenti, dai ristoranti tipici e da tutti i servizi, rende questa proprietà un'opportunità ideale per chi desidera vivere Ortigia tutto l'anno o realizzare un investimento in una delle mete più richieste della Sicilia.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa affascinante proprietà.

Perché comprare un trilocale in zona Ortigia

Situato nel cuore di Ortigia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri più affascinanti di Siracusa. Con una generosa superficie di 130 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, rendendolo ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è un ulteriore punto di forza: le finestre permettono l'ingresso della luce naturale, creando un'atmosfera calda e accogliente. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati. Le dotazioni comprendono riscaldamento autonomo, garantendo un controllo ottimale della temperatura durante tutto l'anno. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere di momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, godendo della vista sul caratteristico paesaggio di Ortigia. La posizione è strategica: a pochi passi si trovano negozi, ristoranti e caffè che animano la vita del quartiere. Inoltre, la presenza di scuole e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze rende questa abitazione ancora più appetibile per famiglie con bambini o per chi desidera muoversi facilmente in città. Ortigia, con il suo ricco patrimonio culturale e storico, offre un stile di vita invidiabile, tra tradizioni, eventi e la bellezza del mare. Acquistare questo appartamento significa investire non solo in un immobile, ma anche in un modo di vivere che combina storia, comfort e praticità, il tutto in un contesto unico come Ortigia.

Dotazioni

130 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

via Alagona, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

76.000 €

Importo del mutuo

304.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.