Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN PALAZZO NOBILIARE

NOTO - VIA ASCENSO MAUCERI
A pochi passi dal centro presentiamo un elegante appartamento di 8,5 vani, situato al primo piano di un prestigioso palazzo storico di tre livelli, caratterizzato dal raffinato stile tardo-barocco siciliano.

COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, disimpegno con una camera da letto dotata di bagno e spogliatoio, altre due camere dotate di bagno, oltre ad un bagno di servizio.

POSIZIONE GEOGRAFICA
Il Palazzo Mastrogiovanni-Tasca a Noto (fine XVIII secolo) rappresenta un elegante esempio di architettura tardo-barocca siciliana. Situato nel cuore del centro storico, riflette lo sfarzo settecentesco dell'aristocrazia netina, con camere caratterizzate da affreschi, alti soffitti a volta e un'atmosfera d'epoca barocca.

PARTICOLARI
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con fan coil, infissi in legno con vetrocamera, impianto di video-sorveglianza, impianto elettrico certificato, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria e serbatoi per l’accumulo idrico con capacità complessiva di 6.000 litri. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è immediatamente disponibile al rogito. Grazie alla sua distribuzione interna, si presta perfettamente anche ad attività ricettive come B&B, con la possibilità di realizzare quattro camere, ciascuna dotata di bagno privato. Completa la proprietà un comodo deposito al piano terra.

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33661094-98

RE/MAX Agente Immobiliare Giorgio Assenza

Viale Teracati, 31, 96100 Siracusa SR

3394943830

Perché comprare un 8 locali a Noto

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto spazioso e luminoso, senza rinunciare al comfort e ai servizi della città. Con i suoi 254 mq distribuiti su 8 locali, l'immobile offre ampie zone giorno e notte, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera avere spazi dedicati a hobby e lavoro. Le 3 camere da letto e i 4 bagni garantiscono praticità e privacy, mentre l'esposizione a sud assicura un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata. Situato al primo piano di un tranquillo edificio di tre piani, l'appartamento è in buono stato e dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Le dotazioni moderne, come l'impianto elettrico aggiornato e l'antenna TV, completano l'offerta rendendo questa casa pronta per essere abitata senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica dell'immobile a Noto consente di godere di una serie di vantaggi. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, oltre a collegamenti di trasporto pubblico che facilitano gli spostamenti in città e verso altre località. La presenza di aree verdi e scuole rendono questo appartamento ideale per famiglie, offrendo un ambiente sicuro e stimolante per i più giovani. Acquistare questo appartamento significa scegliere un lifestyle di qualità, dove la comodità e la bellezza del contesto urbano si uniscono a spazi ampi e ben distribuiti, perfetti per creare ricordi indimenticabili.

Dotazioni

254 m²

8 locali

4 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

ascenso mauceri 47, Noto (Siracusa)

Efficienza Energetica

C

Classe energetica C

EPG

75,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

90.000 €

Importo del mutuo

360.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.