Descrizione

L'immobile

VENDESI APPARTAMENTO Via Armando Diaz n.5, Trecastagni. Non una semplice casa, ma un investimento versatile e una dimora pronta ad accoglierti. Questo spazioso appartamento di circa 125 mq si distingue per il suo doppio ingresso indipendente e una configurazione interna che si presta perfettamente a essere divisa in due unità abitative distinte o a diventare una redditizia struttura ricettiva (B&B/Affittacamere). Composizione e Punti di Forza Attualmente l'immobile si sviluppa con ampi spazi che includono un grande soggiorno, due camere da letto principali, due ulteriori vani versatili (ideali come studio, camera singola o locali tecnici), una cucina grande da personalizzare e servizio igienico totalmente ristrutturato. Gli esterni sono un vero valore aggiunto: goditi momenti di relax sulla terrazza e balcone di circa 35 mq e sul balcone di 7 mq che si affaccia sulla strada. Gli impianti elettrici e idrici sono stati rifatti di recente con predisposizione di istallazione di termosifoni. Possibilità di uno o più posti auto all'interno dello stabile. Grazie al doppio accesso e alla metratura generosa, potrai facilmente destinare una porzione dell'appartamento all'affitto turistico, sfruttando la tranquillità e la centralità della zona, pur mantenendo la tua privacy nell'unità principale. Questa è la soluzione perfetta per la famiglia che cerca comodità e indipendenza, o per l'imprenditore che desidera un'abitazione con annesso un sicuro potenziale di rendita. Contattami per scoprire come questo immobile unico possa trasformarsi nel tuo prossimo progetto di vita o di business!

Perché comprare un 6 locali a Trecastagni

Questo appartamento a Trecastagni rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie di 126 mq distribuiti su sei locali, la casa offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze familiari. La presenza di cinque camere consente di avere stanze versatili, perfette per accogliere una famiglia numerosa o per creare un ambiente di lavoro e relax allo stesso tempo. L’appartamento, situato al settimo piano, gode di una luminosità unica, grazie alla sua posizione elevata che permette di godere di una vista panoramica sul contesto circostante. Gli spazi esterni, come il terrazzo e il balcone, offrono la possibilità di trascorrere momenti all'aperto, mentre il giardino e il box/garage rappresentano ulteriori vantaggi per chi desidera uno spazio privato e funzionale. La posizione strategica di Trecastagni è uno dei punti di forza di questo immobile. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. I trasporti pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le principali località e il centro di Catania, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per il relax e il tempo libero. Acquistare questo appartamento significa investire in un immobile con grande potenziale, da rimodernare secondo le proprie esigenze, in una località che combina tranquillità e vivibilità. Si tratta di una scelta perfetta per chi desidera un ambiente familiare, ricco di comodità e opportunità.

Dotazioni

126 m²

6 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 7

Mappa

VIA ARMANDO DIAZ, Trecastagni (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

21.000 €

Importo del mutuo

84.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.